Woningwaarde Het Mauritsveld 6

6982EB Doesburg

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.195
+12,2%
[ € 371.532 – € 472.858 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 411.822[ € 391.231 – € 432.413 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 432.829[ € 410.793 – € 454.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Mauritsveld 6 in Doesburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.195 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.036Sinds september +1,0%
+€ 45.96212 maanden +12,2%
+€ 31.38612 mnd vs. NL +8,3%
Het Mauritsveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.195 voor Het Mauritsveld 6 in Doesburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Mauritsveld 6 in Doesburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.829. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.195.

Verwachte verkoopprijs Het Mauritsveld 6
€ 432.829[ € 410.793 – € 454.034 ]
Verkoper houdt over€ 426.818−€ 6.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.636+€ 10.807 kosten koper

Verkoopprijs€ 432.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 426.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Mauritsveld 6 in Doesburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Het Mauritsveld 6
Onder gem. in buurt De oude Stad binnen de grachtBoven gem.
€ 411.822[ € 391.231 – € 432.413 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.432 – € 3.793 ]

Gem. vraagprijs in buurt De oude Stad binnen de gracht
€ 546.092[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Mauritsveld 6 adviseren wij in een bod van € 432.829, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.822 ligt. In de gemeente Doesburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.195+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.829+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 454.470+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Mauritsveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 411.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Mauritsveld 6 in Doesburg bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 422.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.202/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.065
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 38

Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Mauritsveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.195
Verwachte verkoopprijs€ 432.829
Verwachte vraagprijs€ 411.822
Verwacht overbod+5,0% (Doesburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De oude Stad binnen de gracht besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in De oude Stad binnen de gracht

De oude Stad binnen de gracht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Mauritsveld 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.195 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De oude Stad binnen de gracht willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Mauritsveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Mauritsveld 6 in Doesburg.

Wat is Het Mauritsveld 6 in Doesburg waard?
Het Mauritsveld 6 in Doesburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.195 (bandbreedte € 371.532 – € 472.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De oude Stad binnen de gracht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Mauritsveld 6 in Doesburg?
De verwachte vraagprijs van Het Mauritsveld 6 in Doesburg is in oktober 2026 € 411.822 (bandbreedte € 391.231 – € 432.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Mauritsveld 6 in Doesburg?
Voor Het Mauritsveld 6 adviseren wij een bod van € 432.829 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Doesburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Mauritsveld 6 in Doesburg?
De geschatte bruto maandlasten van Het Mauritsveld 6 in Doesburg bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.065 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Mauritsveld 6 in Doesburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Mauritsveld 6 in Doesburg is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 45.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Mauritsveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De oude Stad binnen de gracht is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Het Mauritsveld 6 ligt rond € 422.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Mauritsveld 6?
Huishoudens in de buurt van Het Mauritsveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De oude Stad binnen de gracht heeft 3% van de woningen zonnepanelen.