Huiswaardemeter

Woningwaarde Remmerstein 101

3328BR Dordrecht

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.055
+7,0%
[ € 451.488 – € 574.622 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.481[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Remmerstein 101 in Dordrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.055 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.279Sinds mei +0,6%
+€ 33.76612 maanden +7,0%
+€ 13.44112 mnd vs. NL +2,8%
Remmerstein 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.055 voor Remmerstein 101 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remmerstein 101 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.481. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.055.

Verwachte verkoopprijs Remmerstein 101
€ 528.481[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.418−€ 7.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.201+€ 12.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.418

Wat is de vraagprijs?

Remmerstein 101 in Dordrecht staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Vraagprijs Remmerstein 101
Onder gem. in SterrenburgBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Sterrenburg
€ 434.143[ € 255.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remmerstein 101 adviseren wij in een bod van € 528.481, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.055+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.481+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.905+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remmerstein 101 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remmerstein 101 in Dordrecht bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 513.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remmerstein 101

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.055
Verwachte verkoopprijs€ 528.481
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtWittenstein en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittenstein en omgeving besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (13%)
C (64%)
D (13%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Wittenstein en omgeving

Wittenstein en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loevestein 148, 3328JM Dordrecht
Loevestein 148
1977 · 120 m²
€ 418.630
Straatbeeld van Weerdestein 145, 3328MN Dordrecht
Weerdestein 145
1989 · 126 m²
€ 543.828
Straatbeeld van Heimerstein 11, 3328ME Dordrecht
Heimerstein 11
1979 · 93 m²
€ 360.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Remmerstein 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.055 duidelijk in het hogere segment van Wittenstein en omgeving. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Remmerstein 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remmerstein 101 in Dordrecht.

Wat is Remmerstein 101 in Dordrecht waard?
Remmerstein 101 in Dordrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.055 (bandbreedte € 451.488 – € 574.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittenstein en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Remmerstein 101 in Dordrecht?
Remmerstein 101 in Dordrecht staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Remmerstein 101 in Dordrecht?
Voor Remmerstein 101 adviseren wij een bod van € 528.481 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remmerstein 101 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Remmerstein 101 in Dordrecht bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remmerstein 101 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remmerstein 101 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remmerstein 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittenstein en omgeving is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Remmerstein 101 ligt rond € 513.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remmerstein 101?
Huishoudens in de buurt van Remmerstein 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittenstein en omgeving heeft 15% van de woningen zonnepanelen.