De gemiddelde huizenprijs in Wittenstein en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 450.996. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Wittenstein en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.883Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 30.66312 maanden +7,3%+7,3%

+€ 15.81712 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Wittenstein en omgeving

Nederland

Duurste straten in Wittenstein en omgeving

De duurste straat in Wittenstein en omgeving is Almstein met een gemiddelde huizenprijs van € 694.062. De meest betaalbare straat is Loevestein (€ 382.845).

Duurste straten in Wittenstein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Almstein€ 694.062
Arkelstein€ 623.491
Beekenstein€ 535.380
Nijenstein€ 453.456
Wittenstein€ 415.456

Meest betaalbare straten in Wittenstein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Goudestein€ 320.995
Hellenburg€ 356.782
Puttenstein€ 357.825
Heimerstein€ 382.281
Loevestein€ 382.845

Hoeveel wordt er overboden in Wittenstein en omgeving?

Overbieden in Wittenstein en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wittenstein en omgeving bedraagt € 3.888 per m².

Is Wittenstein en omgeving duur om te wonen?

Wittenstein en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 450.996 (€ 3.805 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.221 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wittenstein en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 450.996[ € 372.397 – € 469.378 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 450.996 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wittenstein en omgeving?

In Wittenstein en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 424.640 (€ 3.661 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wittenstein en omgeving is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wittenstein en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Wittenstein en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Wittenstein en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wittenstein en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wittenstein en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Wittenstein en omgeving ligt in augustus 2026 op € 450.996. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.888 per m². Daarmee is Wittenstein en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Wittenstein en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wittenstein en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Wittenstein en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 450.996, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wittenstein en omgeving?

In Wittenstein en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 424.640 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 450.996. Overbieden is gebruikelijk in Wittenstein en omgeving.

Is Wittenstein en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wittenstein en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 450.996. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.221 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wittenstein en omgeving?

De duurste straat in Wittenstein en omgeving is Almstein, met een gemiddelde huizenprijs van € 694.062. Andere dure straten zijn Arkelstein (€ 623.491) en Beekenstein (€ 535.380). De meest betaalbare straat is Loevestein (€ 382.845).

Is Wittenstein en omgeving veilig?

Wittenstein en omgeving heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wittenstein en omgeving als woonbuurt.