De gemiddelde huizenprijs in Wittenstein en omgeving bedraagt in juni 2026 € 450.855. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Wittenstein en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.882Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 29.67312 maanden +7,0%+7,0%

+€ 11.81212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Wittenstein en omgeving

Nederland

Duurste straten in Wittenstein en omgeving

De duurste straat in Wittenstein en omgeving is Almstein met een gemiddelde huizenprijs van € 697.718. De meest betaalbare straat is Heimerstein (€ 385.381).

Duurste straten in Wittenstein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Almstein€ 697.718
Arkelstein€ 630.626
Beekenstein€ 539.755
Nijenstein€ 457.683
Wittenstein€ 418.559

Meest betaalbare straten in Wittenstein en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Goudestein€ 324.574
Hellenburg€ 356.600
Puttenstein€ 361.021
Loevestein€ 385.032
Heimerstein€ 385.381

Hoeveel wordt er overboden in Wittenstein en omgeving?

Overbieden in Wittenstein en omgeving is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wittenstein en omgeving bedraagt € 3.887 per m².

Is Wittenstein en omgeving duur om te wonen?

Wittenstein en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 450.855 (€ 3.804 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.190 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wittenstein en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 450.855[ € 371.536 – € 469.604 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 450.855 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wittenstein en omgeving?

In Wittenstein en omgeving staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 424.511 (€ 3.660 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wittenstein en omgeving is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wittenstein en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Wittenstein en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Wittenstein en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wittenstein en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wittenstein en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Wittenstein en omgeving ligt in juni 2026 op € 450.855. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.887 per m². Daarmee is Wittenstein en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Wittenstein en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wittenstein en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Wittenstein en omgeving is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 450.855, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wittenstein en omgeving?

In Wittenstein en omgeving wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 424.511 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 450.855. Overbieden is gebruikelijk in Wittenstein en omgeving.

Is Wittenstein en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wittenstein en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 450.855. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.190 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wittenstein en omgeving?

De duurste straat in Wittenstein en omgeving is Almstein, met een gemiddelde huizenprijs van € 697.718. Andere dure straten zijn Arkelstein (€ 630.626) en Beekenstein (€ 539.755). De meest betaalbare straat is Heimerstein (€ 385.381).

Is Wittenstein en omgeving veilig?

Wittenstein en omgeving heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wittenstein en omgeving als woonbuurt.