De gemiddelde huizenprijs in Sterrenburg 1-Oost bedraagt in augustus 2026 € 345.316. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Sterrenburg 1-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.207Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 23.47812 maanden +7,3%+7,3%

+€ 12.11112 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Sterrenburg 1-Oost

Nederland

Duurste straten in Sterrenburg 1-Oost

De duurste straat in Sterrenburg 1-Oost is Zuidendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 473.299. De meest betaalbare straat is Halleyweg (€ 293.428).

Duurste straten in Sterrenburg 1-Oost

StraatGem. huizenprijs

Zuidendijk€ 473.299
Oudendijk€ 440.461
Castorstraat€ 435.404
Herschelstraat€ 429.913
Regulushof€ 421.722

Meest betaalbare straten in Sterrenburg 1-Oost

StraatGem. huizenprijs

Kapteynweg€ 283.153
De Sitterstraat€ 284.511
Eisingahof€ 286.605
Leeuwstraat€ 287.934
Halleyweg€ 293.428

Hoeveel wordt er overboden in Sterrenburg 1-Oost?

Overbieden in Sterrenburg 1-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sterrenburg 1-Oost bedraagt € 3.924 per m².

Is Sterrenburg 1-Oost duur om te wonen?

Sterrenburg 1-Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 345.316 (€ 4.102 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.737 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sterrenburg 1-Oost

BetaalbaarDuur

€ 345.316[ € 303.573 – € 394.000 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% lager[ € 345.316 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sterrenburg 1-Oost?

In Sterrenburg 1-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 324.001 (€ 3.682 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sterrenburg 1-Oost is 23% koopwoning en 77% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sterrenburg 1-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Sterrenburg 1-Oost

Nederland

Woningen te koop in Sterrenburg 1-Oost

Veelgestelde vragen over Sterrenburg 1-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sterrenburg 1-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sterrenburg 1-Oost, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Sterrenburg 1-Oost ligt in augustus 2026 op € 345.316. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.924 per m². Daarmee is Sterrenburg 1-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Sterrenburg 1-Oost zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sterrenburg 1-Oost, Dordrecht?

De woningmarkt in Sterrenburg 1-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 345.316, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sterrenburg 1-Oost?

In Sterrenburg 1-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 324.001 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 345.316. Overbieden is gebruikelijk in Sterrenburg 1-Oost.

Is Sterrenburg 1-Oost duur om te wonen?

Sterrenburg 1-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 345.316. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.737 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Sterrenburg 1-Oost?

De duurste straat in Sterrenburg 1-Oost is Zuidendijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 473.299. Andere dure straten zijn Oudendijk (€ 440.461) en Castorstraat (€ 435.404). De meest betaalbare straat is Halleyweg (€ 293.428).

Is Sterrenburg 1-Oost veilig?

Sterrenburg 1-Oost heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Sterrenburg 1-Oost als woonbuurt.