De gemiddelde huizenprijs in Sterrenburg 1-Oost bedraagt in september 2026 € 328.799. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sterrenburg 1-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.102Sinds augustus +0,6%+0,6%

+€ 23.35412 maanden +7,6%+7,6%

+€ 12.04412 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Sterrenburg 1-Oost

Nederland

Duurste straten in Sterrenburg 1-Oost

De duurste straat in Sterrenburg 1-Oost is Zuidendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 489.357. De meest betaalbare straat is Kapteynweg (€ 273.197).

Duurste straten in Sterrenburg 1-Oost

StraatGem. huizenprijs

Zuidendijk€ 489.357
Oudendijk€ 459.485
Herschelstraat€ 429.544
Regulushof€ 422.315
Gemmahof€ 420.345

Meest betaalbare straten in Sterrenburg 1-Oost

StraatGem. huizenprijs

Eisingahof€ 198.399
Dalmeyerplein€ 254.858
Tweelingenstraat€ 260.814
De Sitterstraat€ 272.962
Kapteynweg€ 273.197

Hoeveel wordt er overboden in Sterrenburg 1-Oost?

Overbieden in Sterrenburg 1-Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sterrenburg 1-Oost bedraagt € 3.736 per m².

Is Sterrenburg 1-Oost duur om te wonen?

Sterrenburg 1-Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 328.799 (€ 3.755 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.066 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sterrenburg 1-Oost

BetaalbaarDuur

€ 328.799[ € 268.005 – € 393.951 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% lager[ € 328.799 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sterrenburg 1-Oost?

In Sterrenburg 1-Oost staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 308.347 (€ 3.504 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sterrenburg 1-Oost is 23% koopwoning en 77% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sterrenburg 1-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Sterrenburg 1-Oost

Nederland

Woningen te koop in Sterrenburg 1-Oost

Veelgestelde vragen over Sterrenburg 1-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sterrenburg 1-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sterrenburg 1-Oost, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Sterrenburg 1-Oost ligt in september 2026 op € 328.799. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.736 per m². Daarmee is Sterrenburg 1-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Sterrenburg 1-Oost zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sterrenburg 1-Oost, Dordrecht?

De woningmarkt in Sterrenburg 1-Oost is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 328.799, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sterrenburg 1-Oost?

In Sterrenburg 1-Oost wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 308.347 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 328.799. Overbieden is gebruikelijk in Sterrenburg 1-Oost.

Is Sterrenburg 1-Oost duur om te wonen?

Sterrenburg 1-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 328.799. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.066 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Sterrenburg 1-Oost?

De duurste straat in Sterrenburg 1-Oost is Zuidendijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 489.357. Andere dure straten zijn Oudendijk (€ 459.485) en Herschelstraat (€ 429.544). De meest betaalbare straat is Kapteynweg (€ 273.197).

Is Sterrenburg 1-Oost veilig?

Sterrenburg 1-Oost heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Sterrenburg 1-Oost als woonbuurt.