Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploeggang 27

9203HP Drachten

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.132
+5,2%
[ € 335.396 – € 426.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.154[ € 371.569 – € 410.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploeggang 27 in Drachten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.132 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.882Sinds mei +0,5%
+€ 18.78712 maanden +5,2%
+€ 3.42112 mnd vs. NL +0,9%
Ploeggang 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.132 voor Ploeggang 27 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploeggang 27 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.154. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 381.132.

Verwachte verkoopprijs Ploeggang 27
€ 389.154[ € 371.569 – € 410.681 ]
Verkoper houdt over€ 383.623−€ 5.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.087+€ 9.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.623

Wat is de vraagprijs?

Ploeggang 27 in Drachten staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Vraagprijs Ploeggang 27
Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.673 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in Smallingerland
€ 461.846[ € 175.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploeggang 27 adviseren wij in een bod van € 389.154, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.132+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.154+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.612+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploeggang 27 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploeggang 27 in Drachten bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 381.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploeggang 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.132
Verwachte verkoopprijs€ 389.154
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Bouwen oost→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bouwen oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (13%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Bouwen oost

De Bouwen oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Heem 1, 9203XV Drachten
Het Heem 1
1956 · 89 m²
€ 264.993
Straatbeeld van De Kamp 18, 9203XW Drachten
De Kamp 18
1956 · 115 m²
€ 317.973
Straatbeeld van Haverstuk 177, 9203JG Drachten
Haverstuk 177
1971 · 71 m²
€ 125.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.132 ligt Ploeggang 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bouwen oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ploeggang 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploeggang 27 in Drachten.

Wat is Ploeggang 27 in Drachten waard?
Ploeggang 27 in Drachten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.132 (bandbreedte € 335.396 – € 426.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bouwen oost.
Wat is de vraagprijs van Ploeggang 27 in Drachten?
Ploeggang 27 in Drachten staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploeggang 27 in Drachten?
Voor Ploeggang 27 adviseren wij een bod van € 389.154 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploeggang 27 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Ploeggang 27 in Drachten bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploeggang 27 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploeggang 27 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploeggang 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bouwen oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Ploeggang 27 ligt rond € 381.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploeggang 27?
Huishoudens in de buurt van Ploeggang 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).