De gemiddelde huizenprijs in De Bouwen oost bedraagt in augustus 2026 € 354.426. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De Bouwen oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.750Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 18.25212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.37812 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

De Bouwen oost

Nederland

Duurste straten in De Bouwen oost

De duurste straat in De Bouwen oost is De Warren met een gemiddelde huizenprijs van € 390.835. De meest betaalbare straat is Bouwakker (€ 303.927).

Duurste straten in De Bouwen oost

StraatGem. huizenprijs

De Warren€ 390.835
De Greide€ 380.232
Klaverweide€ 374.520
Burefen€ 362.718
Fabriekslaan€ 361.074

Meest betaalbare straten in De Bouwen oost

StraatGem. huizenprijs

Berglaan€ 238.540
Het Schar€ 285.465
Boekweitkamp€ 301.472
Roggepad€ 301.706
Bouwakker€ 303.927

Hoeveel wordt er overboden in De Bouwen oost?

In De Bouwen oost wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Bouwen oost bedraagt € 3.312 per m².

Is De Bouwen oost duur om te wonen?

De Bouwen oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 354.426 (€ 3.274 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.761 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Bouwen oost

BetaalbaarDuur

€ 354.426[ € 311.036 – € 405.658 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% lager[ € 354.426 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Bouwen oost?

In De Bouwen oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 339.766 (€ 3.175 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Bouwen oost is 30% koopwoning en 70% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Bouwen oost

Nederland

Verdeling woningtype

De Bouwen oost

Nederland

Woningen te koop in De Bouwen oost

Veelgestelde vragen over De Bouwen oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Bouwen oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Bouwen oost, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in De Bouwen oost ligt in augustus 2026 op € 354.426. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.312 per m². Daarmee is De Bouwen oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Bouwen oost zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Bouwen oost, Smallingerland?

De woningmarkt in De Bouwen oost is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 354.426, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Bouwen oost?

In De Bouwen oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 339.766 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 354.426. Overbieden is gebruikelijk in De Bouwen oost.

Is De Bouwen oost duur om te wonen?

De Bouwen oost is een van de betaalbaarste buurten in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 354.426. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.761 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Bouwen oost?

De duurste straat in De Bouwen oost is De Warren, met een gemiddelde huizenprijs van € 390.835. Andere dure straten zijn De Greide (€ 380.232) en Klaverweide (€ 374.520). De meest betaalbare straat is Bouwakker (€ 303.927).

Is De Bouwen oost veilig?

De Bouwen oost heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Smallingerland (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Bouwen oost als woonbuurt.