Huiswaardemeter

Woningwaarde Jansoniusplein 17

9203NH Drachten

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.002
+6,1%
[ € 195.362 – € 248.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.839[ € 205.997 – € 227.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.288[ € 215.885 – € 238.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Jansoniusplein 17 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.002 (€ 2.467 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,5%
+€ 12.80312 maanden +6,1%
+€ 4.69812 mnd vs. NL +2,2%
Jansoniusplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.002 voor Jansoniusplein 17 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jansoniusplein 17 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.288. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.002.

Verwachte verkoopprijs Jansoniusplein 17
€ 227.288[ € 215.885 – € 238.610 ]
Verkoper houdt over€ 223.538−€ 3.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.984+€ 6.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jansoniusplein 17 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.409 per m².

Verwachte vraagprijs Jansoniusplein 17
Onder gem. in De SingelsBoven gem.
€ 216.839[ € 205.997 – € 227.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.409[ € 2.289 – € 2.530 ]
Gem. vraagprijs in De Singels
€ 442.929[ € 337.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jansoniusplein 17 adviseren wij in een bod van € 227.288, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 216.839 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.002+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.288+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.652+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jansoniusplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 216.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jansoniusplein 17 in Drachten bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 222.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jansoniusplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.002
Verwachte verkoopprijs€ 227.288
Verwachte vraagprijs€ 216.839
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Singels west→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (42%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Singels west

De Singels west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ietje Kooistrastraat 11, 9203NG Drachten
Ietje Kooistrastraat 11
1966 · 126 m²
€ 344.697
Straatbeeld van Hillemalaan 16, 9203PM Drachten
Hillemalaan 16
1968 · 139 m²
€ 350.536
Straatbeeld van S.H.de Rooshof 19, 9203PN Drachten
S.H.de Rooshof 19
1969 · 143 m²
€ 370.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.002 is Jansoniusplein 17 een van de meer betaalbare woningen in De Singels west. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jansoniusplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jansoniusplein 17 in Drachten.

Wat is Jansoniusplein 17 in Drachten waard?
Jansoniusplein 17 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.002 (bandbreedte € 195.362 – € 248.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Singels west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jansoniusplein 17 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Jansoniusplein 17 in Drachten is in oktober 2026 € 216.839 (bandbreedte € 205.997 – € 227.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Jansoniusplein 17 in Drachten?
Voor Jansoniusplein 17 adviseren wij een bod van € 227.288 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jansoniusplein 17 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Jansoniusplein 17 in Drachten bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jansoniusplein 17 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jansoniusplein 17 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jansoniusplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels west is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Jansoniusplein 17 ligt rond € 222.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jansoniusplein 17?
Huishoudens in de buurt van Jansoniusplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).