Huiswaardemeter

Woningwaarde Jelle Plantingstraat 86

9204LR Drachten

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.797
+6,1%
[ € 372.941 – € 474.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.931[ € 395.134 – € 436.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.812[ € 410.149 – € 453.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Jelle Plantingstraat 86 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.797 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds september +0,5%
+€ 24.44112 maanden +6,1%
+€ 8.96912 mnd vs. NL +2,2%
Jelle Plantingstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.797 voor Jelle Plantingstraat 86 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jelle Plantingstraat 86 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.812. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.797.

Verwachte verkoopprijs Jelle Plantingstraat 86
€ 431.812[ € 410.149 – € 453.324 ]
Verkoper houdt over€ 425.812−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.598+€ 10.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jelle Plantingstraat 86 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Jelle Plantingstraat 86
Onder gem. in buurt Drachtstervaart westBoven gem.
€ 415.931[ € 395.134 – € 436.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drachtstervaart west
€ 565.400[ € 430.000 – € 670.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jelle Plantingstraat 86 adviseren wij in een bod van € 431.812, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 415.931 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.797+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.812+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.403+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jelle Plantingstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 415.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jelle Plantingstraat 86 in Drachten bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 423.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jelle Plantingstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.797
Verwachte verkoopprijs€ 431.812
Verwachte vraagprijs€ 415.931
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDrachtstervaart west→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drachtstervaart west besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Drachtstervaart west

Drachtstervaart west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gjalt de Jongstraat 40, 9204LJ Drachten
Gjalt de Jongstraat 40
2008 · 144 m²
€ 456.697
Straatbeeld van Thijs Rinsemastraat 71, 9204LD Drachten
Thijs Rinsemastraat 71
2005 · 116 m²
€ 350.075
Straatbeeld van Theo van Doesburgstraat 18, 9204KW Drachten
Theo van Doesburgstraat 18
2006 · 113 m²
€ 379.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.797 is Jelle Plantingstraat 86 een van de meer betaalbare woningen in Drachtstervaart west. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jelle Plantingstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jelle Plantingstraat 86 in Drachten.

Wat is Jelle Plantingstraat 86 in Drachten waard?
Jelle Plantingstraat 86 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.797 (bandbreedte € 372.941 – € 474.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drachtstervaart west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jelle Plantingstraat 86 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Jelle Plantingstraat 86 in Drachten is in oktober 2026 € 415.931 (bandbreedte € 395.134 – € 436.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Jelle Plantingstraat 86 in Drachten?
Voor Jelle Plantingstraat 86 adviseren wij een bod van € 431.812 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jelle Plantingstraat 86 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Jelle Plantingstraat 86 in Drachten bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jelle Plantingstraat 86 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jelle Plantingstraat 86 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jelle Plantingstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drachtstervaart west is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Jelle Plantingstraat 86 ligt rond € 423.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jelle Plantingstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Jelle Plantingstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).