Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaspis 8

9207GA Drachten

142 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.041
+6,1%
[ € 420.676 – € 535.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.024[ € 445.573 – € 492.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.231[ € 462.505 – € 511.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaspis 8 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.041 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds september +0,5%
+€ 27.56912 maanden +6,1%
+€ 10.11712 mnd vs. NL +2,2%
Jaspis 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.041 voor Jaspis 8 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaspis 8 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.231. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 478.041.

Verwachte verkoopprijs Jaspis 8
€ 487.231[ € 462.505 – € 511.189 ]
Verkoper houdt over€ 480.621−€ 6.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.126+€ 11.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaspis 8 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Jaspis 8
Onder gem. in De FolgerenBoven gem.
€ 469.024[ € 445.573 – € 492.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in De Folgeren
€ 547.923[ € 200.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaspis 8 adviseren wij in een bod van € 487.231, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 469.024 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.041+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.231+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.593+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaspis 8 zal in bij een vraagprijs van € 469.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaspis 8 in Drachten bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 478.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaspis 8

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.041
Verwachte verkoopprijs€ 487.231
Verwachte vraagprijs€ 469.024
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtBurmaniapark→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burmaniapark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Burmaniapark

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burmaniapark op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carneool 11, 9207GE Drachten
Carneool 11
2004 · 147 m²
€ 456.587
Straatbeeld van Amethist 44, 9207GJ Drachten
Amethist 44
2004 · 154 m²
€ 542.862
Straatbeeld van Amethist 50, 9207GJ Drachten
Amethist 50
2004 · 174 m²
€ 546.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.041 ligt Jaspis 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burmaniapark. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jaspis 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaspis 8 in Drachten.

Wat is Jaspis 8 in Drachten waard?
Jaspis 8 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.041 (bandbreedte € 420.676 – € 535.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burmaniapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaspis 8 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Jaspis 8 in Drachten is in oktober 2026 € 469.024 (bandbreedte € 445.573 – € 492.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaspis 8 in Drachten?
Voor Jaspis 8 adviseren wij een bod van € 487.231 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaspis 8 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Jaspis 8 in Drachten bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaspis 8 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaspis 8 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaspis 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burmaniapark is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jaspis 8 ligt rond € 478.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaspis 8?
Huishoudens in de buurt van Jaspis 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).