Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 14

9207KH Drachten

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.158
+5,4%
[ € 442.779 – € 563.537 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.024[ € 489.060 – € 540.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 14 in Drachten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 503.158 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.485Sinds juli +0,5%
+€ 25.91112 maanden +5,4%
+€ 9.05412 mnd vs. NL +1,9%
Kamille 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.158 voor Kamille 14 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 14 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.024. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.158.

Verwachte verkoopprijs Kamille 14
€ 513.024[ € 489.060 – € 540.540 ]
Verkoper houdt over€ 506.131−€ 6.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.434+€ 12.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.131

Wat is de vraagprijs?

Kamille 14 in Drachten staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs Kamille 14
Onder gem. in De FolgerenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in De Folgeren
€ 488.846[ € 199.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 14 adviseren wij in een bod van € 513.024, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.158+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.024+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.675+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 14 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 14 in Drachten bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 503.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.158
Verwachte verkoopprijs€ 513.024
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtVrijburgh→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijburgh besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Vrijburgh

Vrijburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amethist 44, 9207GJ Drachten
Amethist 44
2004 · 154 m²
€ 542.862
Straatbeeld van Carneool 11, 9207GE Drachten
Carneool 11
2004 · 147 m²
€ 456.587
Straatbeeld van Amethist 50, 9207GJ Drachten
Amethist 50
2004 · 174 m²
€ 546.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.158 zit Kamille 14 in het middensegment van Vrijburgh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamille 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 14 in Drachten.

Wat is Kamille 14 in Drachten waard?
Kamille 14 in Drachten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.158 (bandbreedte € 442.779 – € 563.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijburgh.
Wat is de vraagprijs van Kamille 14 in Drachten?
Kamille 14 in Drachten staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 14 in Drachten?
Voor Kamille 14 adviseren wij een bod van € 513.024 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 14 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 14 in Drachten bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 14 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 14 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijburgh is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 14 ligt rond € 503.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 14?
Huishoudens in de buurt van Kamille 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).