Huiswaardemeter
Straatbeeld van W Banninglaan 41, 3972SJ Driebergen-Rijsenburg

Woningwaarde W Banninglaan 41

3972SJ Driebergen-Rijsenburg

Te koop
180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 976.694
+5,4%
[ € 859.491 – € 1.093.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.979[ € 960.260 – € 1.061.340 ]

Wat is mijn huis waard?

W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 976.694 (€ 5.426 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.235Sinds september +0,4%
+€ 49.63012 maanden +5,4%
+€ 13.71412 mnd vs. NL +1,5%
W Banninglaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 976.694 voor W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.979. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 976.694.

Verwachte verkoopprijs W Banninglaan 41
€ 1.006.979[ € 960.260 – € 1.061.340 ]
Verkoper houdt over€ 994.652−€ 12.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.269+€ 22.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.006.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.652

Wat is de vraagprijs?

W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.278 per m².

Vraagprijs W Banninglaan 41
Onder gem. in DriebergenBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.278[ € 5.014 – € 5.542 ]
Gem. vraagprijs in Driebergen
€ 887.750[ € 240.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W Banninglaan 41 adviseren wij in een bod van € 1.006.979, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 976.694+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.979+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.057.328+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W Banninglaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 4.953 per maand bij een woningwaarde van € 976.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.776
OZB€ 75
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.719.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over W Banninglaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 976.694
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.979
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDriebergen-West→
PlaatsDriebergen-Rijsenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebergen-West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (27%)
C (26%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Driebergen-West

Driebergen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Faunalaan 53, 3972PP Driebergen-Rijsenburg
Faunalaan 53
1990 · 129 m²
€ 600.192
Straatbeeld van Albert vd Heijdenpln 12, 3972SV Driebergen-Rijsenburg
Albert vd Heijdenpln 12
2005 · 123 m²
€ 484.224
Straatbeeld van Jachtlaan 5a, 3972TW Driebergen-Rijsenburg
Jachtlaan 5a
1987 · 172 m²
€ 1.326.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W Banninglaan 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 976.694 duidelijk in het hogere segment van Driebergen-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over W Banninglaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg.

Wat is W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg waard?
W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 976.694 (bandbreedte € 859.491 – € 1.093.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebergen-West.
Wat is de vraagprijs van W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg?
W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.426.
Hoeveel moet ik overbieden op W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg?
Voor W Banninglaan 41 adviseren wij een bod van € 1.006.979 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg?
De geschatte bruto maandlasten van W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 4.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 976.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.776 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W Banninglaan 41 in Driebergen-Rijsenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 49.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W Banninglaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebergen-West is € 523.000. De geschatte marktwaarde van W Banninglaan 41 ligt rond € 976.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W Banninglaan 41?
Huishoudens in de buurt van W Banninglaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driebergen-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.