Huiswaardemeter

Woningwaarde Jkvr CM v Asch v Wijckln 6

3972ST Driebergen-Rijsenburg

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.236
+5,4%
[ € 530.848 – € 675.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.450[ € 554.278 – € 612.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.693[ € 591.969 – € 654.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.236 (€ 4.640 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds september +0,4%
+€ 30.65312 maanden +5,4%
+€ 8.47012 mnd vs. NL +1,5%
Jkvr CM v Asch v Wijckln 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.236 voor Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.693. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.236.

Verwachte verkoopprijs Jkvr CM v Asch v Wijckln 6
€ 623.693[ € 591.969 – € 654.281 ]
Verkoper houdt over€ 615.582−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.317+€ 14.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².

Verwachte vraagprijs Jkvr CM v Asch v Wijckln 6
Onder gem. in DriebergenBoven gem.
€ 583.450[ € 554.278 – € 612.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.488[ € 4.264 – € 4.712 ]
Gem. vraagprijs in Driebergen
€ 887.750[ € 240.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 adviseren wij in een bod van € 623.693, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 583.450 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.236+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.693+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.878+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 zal in bij een vraagprijs van € 583.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 603.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jkvr CM v Asch v Wijckln 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.236
Verwachte verkoopprijs€ 623.693
Verwachte vraagprijs€ 583.450
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDriebergen-West→
PlaatsDriebergen-Rijsenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebergen-West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (27%)
C (26%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Driebergen-West

Driebergen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Faunalaan 53, 3972PP Driebergen-Rijsenburg
Faunalaan 53
1990 · 129 m²
€ 600.192
Straatbeeld van Albert vd Heijdenpln 12, 3972SV Driebergen-Rijsenburg
Albert vd Heijdenpln 12
2005 · 123 m²
€ 484.224
Straatbeeld van W Banninglaan 41, 3972SJ Driebergen-Rijsenburg
W Banninglaan 41
1988 · 180 m²
€ 976.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 603.236 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Driebergen-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jkvr CM v Asch v Wijckln 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg.

Wat is Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg waard?
Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.236 (bandbreedte € 530.848 – € 675.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebergen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg?
De verwachte vraagprijs van Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg is in oktober 2026 € 583.450 (bandbreedte € 554.278 – € 612.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg?
Voor Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 adviseren wij een bod van € 623.693 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 in Driebergen-Rijsenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jkvr CM v Asch v Wijckln 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebergen-West is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 ligt rond € 603.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jkvr CM v Asch v Wijckln 6?
Huishoudens in de buurt van Jkvr CM v Asch v Wijckln 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driebergen-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.