Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Doormanstraat 32

3465KE Driebruggen

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.520
+2,4%
[ € 788.938 – € 1.004.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.664[ € 832.831 – € 920.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.826[ € 870.308 – € 961.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.520 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,2%
+€ 21.08812 maanden +2,4%
€ -12.82712 mnd vs. NL -1,5%
Burgemeester Doormanstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.520 voor Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.826. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 896.520.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Doormanstraat 32
€ 916.826[ € 870.308 – € 961.919 ]
Verkoper houdt over€ 905.491−€ 11.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.313+€ 20.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.473 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Doormanstraat 32
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 876.664[ € 832.831 – € 920.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.473[ € 4.249 – € 4.696 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 724.855[ € 295.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Doormanstraat 32 adviseren wij in een bod van € 916.826, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 876.664 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.520+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.826+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.667+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Doormanstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 876.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen bedragen € 4.588 per maand bij een woningwaarde van € 896.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.384
OZB€ 84
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.578.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Doormanstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte764 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.520
Verwachte verkoopprijs€ 916.826
Verwachte vraagprijs€ 876.664
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDriebruggen Kern→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebruggen Kern besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Driebruggen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebruggen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitlaan 4, 3465KP Driebruggen
Kievitlaan 4
1979 · 185 m²
€ 702.360
Straatbeeld van De Groendijck 25, 3465JB Driebruggen
De Groendijck 25
1975 · 252 m²
€ 971.146
Straatbeeld van Gruttolaan 5, 3465KK Driebruggen
Gruttolaan 5
1979 · 143 m²
€ 501.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Doormanstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.520 duidelijk in het hogere segment van Driebruggen Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Doormanstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen.

Wat is Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen waard?
Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.520 (bandbreedte € 788.938 – € 1.004.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebruggen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen is in oktober 2026 € 876.664 (bandbreedte € 832.831 – € 920.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen?
Voor Burgemeester Doormanstraat 32 adviseren wij een bod van € 916.826 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen bedragen € 4.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.384 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Doormanstraat 32 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 21.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Doormanstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebruggen Kern is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Doormanstraat 32 ligt rond € 896.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Doormanstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Doormanstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).