Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Jacob Slauerhoffpad 23

1985GM Driehuis NH

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 853.600
+9,4%
[ € 751.168 – € 956.032 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 823.293[ € 782.128 – € 864.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.036[ € 840.005 – € 928.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 853.600 (€ 7.554 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.971Sinds mei +0,8%
+€ 73.07812 maanden +9,4%
+€ 39.97912 mnd vs. NL +5,1%
Jan Jacob Slauerhoffpad 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.600 voor Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.036. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 853.600.

Verwachte verkoopprijs Jan Jacob Slauerhoffpad 23
€ 886.036[ € 840.005 – € 928.428 ]
Verkoper houdt over€ 875.040−€ 10.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.907+€ 19.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.040

Wat is de vraagprijs?

Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH staat in te koop voor € 823.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.286 per m².

Vraagprijs Jan Jacob Slauerhoffpad 23
Onder gem. in buurt Driehuis-DorpBoven gem.
€ 823.293[ € 782.128 – € 864.458 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.286[ € 6.921 – € 7.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuis-Dorp
€ 734.600[ € 550.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Jacob Slauerhoffpad 23 adviseren wij in een bod van € 886.036, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 823.293 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.600+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.036+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.338+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Jacob Slauerhoffpad 23 zal in bij een vraagprijs van € 823.293 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH bedragen € 4.248 per maand bij een woningwaarde van € 853.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 427.000€ 1.280.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.174
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.502.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Jacob Slauerhoffpad 23

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.600
Verwachte verkoopprijs€ 886.036
Vraagprijs€ 823.293
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtDriehuis-Dorp→
PlaatsDriehuis NH→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuis-Dorp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (8%)
C (12%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Driehuis-Dorp

Driehuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meervlietstraat 64D, 1981BN Velsen-Zuid
Meervlietstraat 64D
2010 · 96 m²
€ 460.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 853.600 ligt Jan Jacob Slauerhoffpad 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driehuis-Dorp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Jacob Slauerhoffpad 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH.

Wat is Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH waard?
Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.600 (bandbreedte € 751.168 – € 956.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuis-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH?
Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH staat in juni 2026 te koop voor € 823.293. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH?
Voor Jan Jacob Slauerhoffpad 23 adviseren wij een bod van € 886.036 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH bedragen € 4.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.174 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Jacob Slauerhoffpad 23 in Driehuis NH is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 73.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Jacob Slauerhoffpad 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuis-Dorp is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Jan Jacob Slauerhoffpad 23 ligt rond € 853.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Jacob Slauerhoffpad 23?
Huishoudens in de buurt van Jan Jacob Slauerhoffpad 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuis-Dorp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.