Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Jacob Slauerhoffpad 3

1985GM Driehuis NH

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.605
+10,3%
[ € 667.572 – € 849.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.025[ € 693.524 – € 766.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.304[ € 747.619 – € 826.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.605 (€ 6.713 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.195Sinds september +0,8%
+€ 71.09212 maanden +10,3%
+€ 44.45712 mnd vs. NL +6,5%
Jan Jacob Slauerhoffpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.605 voor Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.304. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 758.605.

Verwachte verkoopprijs Jan Jacob Slauerhoffpad 3
€ 788.304[ € 747.619 – € 826.315 ]
Verkoper houdt over€ 778.383−€ 9.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.220+€ 17.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.460 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Jacob Slauerhoffpad 3
Onder gem. in buurt Driehuis-DorpBoven gem.
€ 730.025[ € 693.524 – € 766.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.460[ € 6.137 – € 6.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuis-Dorp
€ 782.813[ € 575.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Jacob Slauerhoffpad 3 adviseren wij in een bod van € 788.304, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 730.025 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.605+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.304+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.719+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Jacob Slauerhoffpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 730.025 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH bedragen € 3.838 per maand bij een woningwaarde van € 758.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.710
OZB€ 49
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Jacob Slauerhoffpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.605
Verwachte verkoopprijs€ 788.304
Verwachte vraagprijs€ 730.025
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtDriehuis-Dorp→
PlaatsDriehuis NH→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuis-Dorp besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (12%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Driehuis-Dorp

Driehuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meervlietstraat 64D, 1981BN Velsen-Zuid
Meervlietstraat 64D
2010 · 96 m²
€ 463.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.605 zit Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in het middensegment van Driehuis-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Jacob Slauerhoffpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH.

Wat is Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH waard?
Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.605 (bandbreedte € 667.572 – € 849.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH?
De verwachte vraagprijs van Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH is in oktober 2026 € 730.025 (bandbreedte € 693.524 – € 766.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH?
Voor Jan Jacob Slauerhoffpad 3 adviseren wij een bod van € 788.304 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH bedragen € 3.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.710 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Jacob Slauerhoffpad 3 in Driehuis NH is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 71.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Jacob Slauerhoffpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuis-Dorp is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Jan Jacob Slauerhoffpad 3 ligt rond € 758.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Jacob Slauerhoffpad 3?
Huishoudens in de buurt van Jan Jacob Slauerhoffpad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuis-Dorp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.