Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 17

5151CL Drunen

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.998
+7,7%
[ € 414.478 – € 527.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.335[ € 434.468 – € 480.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.069[ € 460.536 – € 509.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.998 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.893Sinds september +0,6%
+€ 33.56812 maanden +7,7%
+€ 16.62112 mnd vs. NL +3,8%
Schimmelpenninckstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.998 voor Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.069. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.998.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 17
€ 485.069[ € 460.536 – € 509.014 ]
Verkoper houdt over€ 478.483−€ 6.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.920+€ 11.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 17
Onder gem. in buurt Venne-OostBoven gem.
€ 457.335[ € 434.468 – € 480.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.996 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-Oost
€ 768.429[ € 485.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 17 adviseren wij in een bod van € 485.069, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 457.335 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.998+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.069+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.322+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 457.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 470.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.998
Verwachte verkoopprijs€ 485.069
Verwachte vraagprijs€ 457.335
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Venne-Oost

Venne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Oldenbarneveltstraat 12, 5151CE Drunen
Van Oldenbarneveltstraat 12
1971 · 137 m²
€ 496.490
Straatbeeld van Doormanstraat 36, 5151MH Drunen
Doormanstraat 36
1973 · 135 m²
€ 616.011
Straatbeeld van Kennedystraat 52, 5151CN Drunen
Kennedystraat 52
1971 · 166 m²
€ 539.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpenninckstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.998 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venne-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen.

Wat is Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen waard?
Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.998 (bandbreedte € 414.478 – € 527.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen is in oktober 2026 € 457.335 (bandbreedte € 434.468 – € 480.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen?
Voor Schimmelpenninckstraat 17 adviseren wij een bod van € 485.069 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 17 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 33.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-Oost is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 17 ligt rond € 470.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.