Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Schijf 26

5151RC Drunen

179 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.843
+7,7%
[ € 603.542 – € 768.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.833[ € 636.341 – € 703.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.234[ € 666.885 – € 737.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Schijf 26 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.843 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.213Sinds september +0,6%
+€ 48.88012 maanden +7,7%
+€ 24.20312 mnd vs. NL +3,8%
Hoge Schijf 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.843 voor Hoge Schijf 26 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Schijf 26 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.234. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 685.843.

Verwachte verkoopprijs Hoge Schijf 26
€ 702.234[ € 666.885 – € 737.085 ]
Verkoper houdt over€ 693.259−€ 8.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.429+€ 16.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Schijf 26 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Schijf 26
Onder gem. in buurt Venne-OostBoven gem.
€ 669.833[ € 636.341 – € 703.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-Oost
€ 768.429[ € 485.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Schijf 26 adviseren wij in een bod van € 702.234, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 669.833 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.843+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.234+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.346+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Schijf 26 zal in bij een vraagprijs van € 669.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Schijf 26 in Drunen bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 685.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.354
OZB€ 47
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Schijf 26

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte1.240 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.843
Verwachte verkoopprijs€ 702.234
Verwachte vraagprijs€ 669.833
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Venne-Oost

Venne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedystraat 52, 5151CN Drunen
Kennedystraat 52
1971 · 166 m²
€ 539.742
Straatbeeld van Van Oldenbarneveltstraat 12, 5151CE Drunen
Van Oldenbarneveltstraat 12
1971 · 137 m²
€ 496.490
Straatbeeld van Duinweg 62A, 5151RK Drunen
Duinweg 62A
1940 · 229 m²
€ 811.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Schijf 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.843 duidelijk in het hogere segment van Venne-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoge Schijf 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Schijf 26 in Drunen.

Wat is Hoge Schijf 26 in Drunen waard?
Hoge Schijf 26 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.843 (bandbreedte € 603.542 – € 768.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Schijf 26 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Hoge Schijf 26 in Drunen is in oktober 2026 € 669.833 (bandbreedte € 636.341 – € 703.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Schijf 26 in Drunen?
Voor Hoge Schijf 26 adviseren wij een bod van € 702.234 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Schijf 26 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Schijf 26 in Drunen bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.354 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Schijf 26 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Schijf 26 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 48.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Schijf 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-Oost is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Schijf 26 ligt rond € 685.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Schijf 26?
Huishoudens in de buurt van Hoge Schijf 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.