Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdagplein 14

5151SV Drunen

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.737
+7,7%
[ € 396.649 – € 504.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.281[ € 416.367 – € 460.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.652[ € 440.933 – € 487.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagplein 14 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.737 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,6%
+€ 32.12412 maanden +7,7%
+€ 15.90612 mnd vs. NL +3,8%
Mesdagplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.737 voor Mesdagplein 14 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagplein 14 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.652. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.737.

Verwachte verkoopprijs Mesdagplein 14
€ 463.652[ € 440.933 – € 487.347 ]
Verkoper houdt over€ 457.302−€ 6.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.075+€ 11.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdagplein 14 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdagplein 14
Onder gem. in buurt Venne-OostBoven gem.
€ 438.281[ € 416.367 – € 460.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.721 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-Oost
€ 768.429[ € 485.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagplein 14 adviseren wij in een bod van € 463.652, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 438.281 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.737+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.652+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.835+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 438.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagplein 14 in Drunen bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 450.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.737
Verwachte verkoopprijs€ 463.652
Verwachte vraagprijs€ 438.281
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Venne-Oost

Venne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedystraat 52, 5151CN Drunen
Kennedystraat 52
1971 · 166 m²
€ 539.742
Straatbeeld van Doormanstraat 36, 5151MH Drunen
Doormanstraat 36
1973 · 135 m²
€ 616.011
Straatbeeld van Van Oldenbarneveltstraat 12, 5151CE Drunen
Van Oldenbarneveltstraat 12
1971 · 137 m²
€ 496.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mesdagplein 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.737 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venne-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mesdagplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagplein 14 in Drunen.

Wat is Mesdagplein 14 in Drunen waard?
Mesdagplein 14 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.737 (bandbreedte € 396.649 – € 504.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdagplein 14 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Mesdagplein 14 in Drunen is in oktober 2026 € 438.281 (bandbreedte € 416.367 – € 460.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagplein 14 in Drunen?
Voor Mesdagplein 14 adviseren wij een bod van € 463.652 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagplein 14 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagplein 14 in Drunen bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagplein 14 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagplein 14 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 32.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-Oost is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagplein 14 ligt rond € 450.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagplein 14?
Huishoudens in de buurt van Mesdagplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.