Huiswaardemeter

Woningwaarde W Jaasmasingel 59

7991DD Dwingeloo

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.428
+1,0%
[ € 573.257 – € 729.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.627[ € 612.396 – € 676.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.301[ € 625.256 – € 691.072 ]

Wat is mijn huis waard?

W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.428 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 548Sinds september +0,1%
+€ 6.55012 maanden +1,0%
€ -18.43312 mnd vs. NL -2,9%
W Jaasmasingel 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.428 voor W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.301. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 651.428.

Verwachte verkoopprijs W Jaasmasingel 59
€ 658.301[ € 625.256 – € 691.072 ]
Verkoper houdt over€ 649.810−€ 8.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.617+€ 15.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Verwachte vraagprijs W Jaasmasingel 59
Onder gem. in buurt DwingelooBoven gem.
€ 644.627[ € 612.396 – € 676.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.624 – € 4.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dwingeloo
€ 589.706[ € 339.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W Jaasmasingel 59 adviseren wij in een bod van € 658.301, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 644.627 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.428+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.301+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.216+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W Jaasmasingel 59 zal in bij een vraagprijs van € 644.627 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo bedragen € 3.315 per maand bij een woningwaarde van € 651.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.186
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over W Jaasmasingel 59

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.428
Verwachte verkoopprijs€ 658.301
Verwachte vraagprijs€ 644.627
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDwingeloo→
PlaatsDwingeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dwingeloo besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Dwingeloo

Dwingeloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugesakker 29, 7991CW Dwingeloo
Brugesakker 29
1990 · 143 m²
€ 434.041
Straatbeeld van Valderseweg 4a, 7991BC Dwingeloo
Valderseweg 4a
2004 · 182 m²
€ 809.058
Straatbeeld van Egbert Nijstadlaan 41, 7991AX Dwingeloo
Egbert Nijstadlaan 41
1970 · 137 m²
€ 455.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W Jaasmasingel 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.428 duidelijk in het hogere segment van Dwingeloo. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over W Jaasmasingel 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo.

Wat is W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo waard?
W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.428 (bandbreedte € 573.257 – € 729.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dwingeloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo?
De verwachte vraagprijs van W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo is in oktober 2026 € 644.627 (bandbreedte € 612.396 – € 676.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo?
Voor W Jaasmasingel 59 adviseren wij een bod van € 658.301 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo?
De geschatte bruto maandlasten van W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo bedragen € 3.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.186 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W Jaasmasingel 59 in Dwingeloo is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W Jaasmasingel 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dwingeloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van W Jaasmasingel 59 ligt rond € 651.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W Jaasmasingel 59?
Huishoudens in de buurt van W Jaasmasingel 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dwingeloo heeft 34% van de woningen zonnepanelen.