Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijthof 19

6101AM Echt

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.268
+10,4%
[ € 244.876 – € 311.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.052[ € 258.449 – € 285.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.626[ € 270.338 – € 298.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijthof 19 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.268 (€ 1.750 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.279Sinds september +0,8%
+€ 26.14912 maanden +10,4%
+€ 16.38212 mnd vs. NL +6,5%
Vrijthof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.268 voor Vrijthof 19 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijthof 19 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.626. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.268.

Verwachte verkoopprijs Vrijthof 19
€ 284.626[ € 270.338 – € 298.795 ]
Verkoper houdt over€ 280.245−€ 4.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.469+€ 7.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijthof 19 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.711 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijthof 19
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 272.052[ € 258.449 – € 285.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.711[ € 1.625 – € 1.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijthof 19 adviseren wij in een bod van € 284.626, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 272.052 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.268+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.626+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.857+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijthof 19 zal in bij een vraagprijs van € 272.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijthof 19 in Echt bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 278.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijthof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.268
Verwachte verkoopprijs€ 284.626
Verwachte vraagprijs€ 272.052
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 2, 6101HB Echt
Marktstraat 2
1940 · 148 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Maasbrachterweg 30, 6101XX Echt
Maasbrachterweg 30
1941 · 168 m²
€ 346.816
Straatbeeld van Gebroekerstraat 7, 6101VX Echt
Gebroekerstraat 7
1930 · 224 m²
€ 651.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrijthof 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vrijthof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijthof 19 in Echt.

Wat is Vrijthof 19 in Echt waard?
Vrijthof 19 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.268 (bandbreedte € 244.876 – € 311.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijthof 19 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Vrijthof 19 in Echt is in oktober 2026 € 272.052 (bandbreedte € 258.449 – € 285.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijthof 19 in Echt?
Voor Vrijthof 19 adviseren wij een bod van € 284.626 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijthof 19 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijthof 19 in Echt bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijthof 19 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijthof 19 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 26.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijthof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Vrijthof 19 ligt rond € 278.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijthof 19?
Huishoudens in de buurt van Vrijthof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.