Huiswaardemeter

Woningwaarde Plats 18

6101AP Echt

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.261
+10,4%
[ € 195.590 – € 248.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.708[ € 205.873 – € 227.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.956[ € 216.373 – € 239.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Plats 18 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.261 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.820Sinds september +0,8%
+€ 20.88612 maanden +10,4%
+€ 13.08412 mnd vs. NL +6,5%
Plats 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.261 voor Plats 18 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plats 18 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.956. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 222.261.

Verwachte verkoopprijs Plats 18
€ 227.956[ € 216.373 – € 239.148 ]
Verkoper houdt over€ 224.198−€ 3.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.665+€ 6.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plats 18 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Verwachte vraagprijs Plats 18
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 216.708[ € 205.873 – € 227.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.305[ € 2.190 – € 2.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 633.833[ € 339.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plats 18 adviseren wij in een bod van € 227.956, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 216.708 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.261+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.956+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.354+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plats 18 zal in bij een vraagprijs van € 216.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plats 18 in Echt bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 222.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plats 18

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.261
Verwachte verkoopprijs€ 227.956
Verwachte vraagprijs€ 216.708
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swaantjesweg 3, 6101XN Echt
Swaantjesweg 3
1890 · 128 m²
€ 407.809
Straatbeeld van Aasterbergerweg 74, 6101PC Echt
Aasterbergerweg 74
1905 · 163 m²
€ 460.803
Straatbeeld van Gebroekerdijk 31, 6101VT Echt
Gebroekerdijk 31
1904 · 174 m²
€ 372.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.261 is Plats 18 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plats 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plats 18 in Echt.

Wat is Plats 18 in Echt waard?
Plats 18 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.261 (bandbreedte € 195.590 – € 248.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plats 18 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Plats 18 in Echt is in oktober 2026 € 216.708 (bandbreedte € 205.873 – € 227.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Plats 18 in Echt?
Voor Plats 18 adviseren wij een bod van € 227.956 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plats 18 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Plats 18 in Echt bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plats 18 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plats 18 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 20.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plats 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Plats 18 ligt rond € 222.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plats 18?
Huishoudens in de buurt van Plats 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.