Woningwaarde Berkelaarsweg 15A

6101AV Echt

304 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 1.652Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 502.346

+10,4%

[ € 442.064 – € 562.628 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 492.152[ € 467.544 – € 516.760 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 512.751[ € 486.713 – € 537.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkelaarsweg 15A in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.346 (€ 1.652 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.114Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 47.20612 maanden +10,4%+10,4%

+€ 29.57312 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Berkelaarsweg 15A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.346 voor Berkelaarsweg 15A in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkelaarsweg 15A in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 512.751. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 502.346.

Verwachte verkoopprijs Berkelaarsweg 15A

€ 512.751[ € 486.713 – € 537.947 ]

Verkoper houdt over€ 505.861−€ 6.890 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 525.156+€ 12.405 kosten koper

Verkoopprijs€ 512.751

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.640

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 505.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berkelaarsweg 15A in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 492.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.619 per m².

Verwachte vraagprijs Berkelaarsweg 15A

Onder gem. in EchtBoven gem.

€ 492.152[ € 467.544 – € 516.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.619[ € 1.538 – € 1.700 ]

Gem. vraagprijs in Echt

€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkelaarsweg 15A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 512.751, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 492.152 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.346+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 512.751+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 538.389+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkelaarsweg 15A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 492.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkelaarsweg 15A in Echt bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 502.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 702.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.619/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.457

OZB€ 40

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.619

Totaal betaald over 30 jaar€ 884.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkelaarsweg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte304 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.346

Verwachte verkoopprijs€ 512.751

Verwachte vraagprijs€ 492.152

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (28%)

C (37%)

D (5%)

E (2%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berkelaarsweg 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 502.346 duidelijk in het hogere segment van Echt Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Berkelaarsweg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkelaarsweg 15A in Echt.

Wat is Berkelaarsweg 15A in Echt waard?

Berkelaarsweg 15A in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.346 (bandbreedte € 442.064 – € 562.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Berkelaarsweg 15A in Echt?

De verwachte vraagprijs van Berkelaarsweg 15A in Echt is in oktober 2026 € 492.152 (bandbreedte € 467.544 – € 516.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.652.

Hoeveel moet ik overbieden op Berkelaarsweg 15A in Echt?

Voor Berkelaarsweg 15A adviseren wij een bod van € 512.751 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Berkelaarsweg 15A in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Berkelaarsweg 15A in Echt bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.457 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Berkelaarsweg 15A in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Berkelaarsweg 15A in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 47.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkelaarsweg 15A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Berkelaarsweg 15A ligt rond € 502.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Berkelaarsweg 15A?

Huishoudens in de buurt van Berkelaarsweg 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.