Huiswaardemeter

Woningwaarde Populierlaan 16

6101BB Echt

235 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.921
+10,4%
[ € 476.890 – € 606.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.931[ € 504.384 – € 557.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.139[ € 525.064 – € 580.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierlaan 16 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.921 (€ 2.306 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.438Sinds september +0,8%
+€ 50.92512 maanden +10,4%
+€ 31.90312 mnd vs. NL +6,5%
Populierlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.921 voor Populierlaan 16 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierlaan 16 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.139. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 541.921.

Verwachte verkoopprijs Populierlaan 16
€ 553.139[ € 525.064 – € 580.335 ]
Verkoper houdt over€ 545.804−€ 7.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.352+€ 13.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Populierlaan 16 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.259 per m².

Verwachte vraagprijs Populierlaan 16
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 530.931[ € 504.384 – € 557.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.259[ € 2.146 – € 2.372 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierlaan 16 adviseren wij in een bod van € 553.139, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 530.931 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.921+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.139+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.796+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 530.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierlaan 16 in Echt bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 541.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.650
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.921
Verwachte verkoopprijs€ 553.139
Verwachte vraagprijs€ 530.931
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6101BJ Echt
Esdoornstraat 11
1970 · 207 m²
€ 527.113
Straatbeeld van Maasbrachterweg 2, 6101AZ Echt
Maasbrachterweg 2
1952 · 200 m²
€ 405.267
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 498.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Populierlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.921 duidelijk in het hogere segment van Echt Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Populierlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierlaan 16 in Echt.

Wat is Populierlaan 16 in Echt waard?
Populierlaan 16 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.921 (bandbreedte € 476.890 – € 606.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Populierlaan 16 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Populierlaan 16 in Echt is in oktober 2026 € 530.931 (bandbreedte € 504.384 – € 557.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Populierlaan 16 in Echt?
Voor Populierlaan 16 adviseren wij een bod van € 553.139 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Populierlaan 16 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Populierlaan 16 in Echt bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.650 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Populierlaan 16 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Populierlaan 16 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 50.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Populierlaan 16 ligt rond € 541.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Populierlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Populierlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.