Huiswaardemeter

Woningwaarde Kreijerstraat 16

6101CL Echt

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.597
+10,4%
[ € 405.325 – € 515.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.629[ € 444.600 – € 491.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Kreijerstraat 16 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.597 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.772Sinds september +0,8%
+€ 43.28312 maanden +10,4%
+€ 27.11612 mnd vs. NL +6,5%
Kreijerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.597 voor Kreijerstraat 16 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kreijerstraat 16 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.629. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.597.

Verwachte verkoopprijs Kreijerstraat 16
€ 469.629[ € 444.600 – € 491.400 ]
Verkoper houdt over€ 463.213−€ 6.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.172+€ 11.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kreijerstraat 16 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Kreijerstraat 16
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kreijerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 469.629, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.597+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.629+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.110+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kreijerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kreijerstraat 16 in Echt bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 460.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kreijerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.597
Verwachte verkoopprijs€ 469.629
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 2, 6101HB Echt
Marktstraat 2
1940 · 148 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Maasbrachterweg 30, 6101XX Echt
Maasbrachterweg 30
1941 · 168 m²
€ 346.816
Straatbeeld van Gebroekerstraat 7, 6101VX Echt
Gebroekerstraat 7
1930 · 224 m²
€ 651.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kreijerstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.597 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kreijerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kreijerstraat 16 in Echt.

Wat is Kreijerstraat 16 in Echt waard?
Kreijerstraat 16 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.597 (bandbreedte € 405.325 – € 515.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kreijerstraat 16 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Kreijerstraat 16 in Echt is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Kreijerstraat 16 in Echt?
Voor Kreijerstraat 16 adviseren wij een bod van € 469.629 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kreijerstraat 16 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Kreijerstraat 16 in Echt bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kreijerstraat 16 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kreijerstraat 16 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 43.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kreijerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Kreijerstraat 16 ligt rond € 460.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kreijerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kreijerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.