Huiswaardemeter

Woningwaarde Mussenstraat 25

6101CR Echt

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.264
+10,4%
[ € 363.672 – € 462.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.739[ € 384.502 – € 424.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.968[ € 400.651 – € 442.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Mussenstraat 25 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.264 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.385Sinds september +0,8%
+€ 38.83512 maanden +10,4%
+€ 24.32912 mnd vs. NL +6,5%
Mussenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.264 voor Mussenstraat 25 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mussenstraat 25 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.968. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.264.

Verwachte verkoopprijs Mussenstraat 25
€ 421.968[ € 400.651 – € 442.825 ]
Verkoper houdt over€ 416.076−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.557+€ 10.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mussenstraat 25 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs Mussenstraat 25
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 404.739[ € 384.502 – € 424.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.786 – € 3.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mussenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 421.968, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.739 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.264+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.968+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.066+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mussenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 404.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mussenstraat 25 in Echt bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 413.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mussenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.264
Verwachte verkoopprijs€ 421.968
Verwachte vraagprijs€ 404.739
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 2, 6101HB Echt
Marktstraat 2
1940 · 148 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Maasbrachterweg 2, 6101AZ Echt
Maasbrachterweg 2
1952 · 200 m²
€ 405.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mussenstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 413.264 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mussenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mussenstraat 25 in Echt.

Wat is Mussenstraat 25 in Echt waard?
Mussenstraat 25 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.264 (bandbreedte € 363.672 – € 462.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mussenstraat 25 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Mussenstraat 25 in Echt is in oktober 2026 € 404.739 (bandbreedte € 384.502 – € 424.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Mussenstraat 25 in Echt?
Voor Mussenstraat 25 adviseren wij een bod van € 421.968 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mussenstraat 25 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Mussenstraat 25 in Echt bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mussenstraat 25 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mussenstraat 25 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 38.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mussenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Mussenstraat 25 ligt rond € 413.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mussenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Mussenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.