Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Goossensstraat 32

6101CZ Echt

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.542
+10,4%
[ € 313.757 – € 399.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.654[ € 331.221 – € 366.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.609[ € 346.126 – € 382.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.542 (€ 2.228 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds september +0,8%
+€ 33.50512 maanden +10,4%
+€ 20.99012 mnd vs. NL +6,5%
Kapelaan Goossensstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.542 voor Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.609. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.542.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Goossensstraat 32
€ 364.609[ € 346.126 – € 382.561 ]
Verkoper houdt over€ 359.348−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.051+€ 9.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.179 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Goossensstraat 32
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 348.654[ € 331.221 – € 366.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.179[ € 2.070 – € 2.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Goossensstraat 32 adviseren wij in een bod van € 364.609, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.654 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.542+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.609+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.839+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Goossensstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 348.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 356.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Goossensstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.542
Verwachte verkoopprijs€ 364.609
Verwachte vraagprijs€ 348.654
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruijtersweg 48, 6101VR Echt
Ruijtersweg 48
1915 · 123 m²
€ 352.332
Straatbeeld van Aasterbergerweg 74, 6101PC Echt
Aasterbergerweg 74
1905 · 163 m²
€ 460.803
Straatbeeld van Gebroekerdijk 31, 6101VT Echt
Gebroekerdijk 31
1904 · 174 m²
€ 372.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.542 ligt Kapelaan Goossensstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Goossensstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt.

Wat is Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt waard?
Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.542 (bandbreedte € 313.757 – € 399.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt is in oktober 2026 € 348.654 (bandbreedte € 331.221 – € 366.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt?
Voor Kapelaan Goossensstraat 32 adviseren wij een bod van € 364.609 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Goossensstraat 32 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Goossensstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Goossensstraat 32 ligt rond € 356.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Goossensstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Goossensstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.