Woningwaarde Bovenste straat 54, Echt (6101EL)

Wat is mijn huis waard?

Bovenste straat 54 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.446 (€ 2.494 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 20.62212 maanden +10,4%+10,4%

+€ 12.91912 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Bovenste straat 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.446 voor Bovenste straat 54 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenste straat 54 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 225.168. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 219.446.

Verwachte verkoopprijs Bovenste straat 54

€ 225.168[ € 213.741 – € 236.239 ]

Verkoper houdt over€ 221.441−€ 3.727 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 231.821+€ 6.653 kosten koper

Verkoopprijs€ 225.168

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.477

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 221.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenste straat 54 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 213.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenste straat 54

Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.

€ 213.869[ € 203.176 – € 224.562 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.430[ € 2.309 – € 2.552 ]

Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum

€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenste straat 54 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 225.168, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 213.869 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.446+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 225.168+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 236.426+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenste straat 54 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 213.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenste straat 54 in Echt bedragen € 1.161 per maand bij een woningwaarde van € 219.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 419.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.161/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.073

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.161

Totaal betaald over 30 jaar€ 386.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenste straat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte88 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.446

Verwachte verkoopprijs€ 225.168

Verwachte vraagprijs€ 213.869

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (760 kWh/jr)Teruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (47%)

B (17%)

C (15%)

D (7%)

E (6%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.446 is Bovenste straat 54 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bovenste straat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenste straat 54 in Echt.

Wat is Bovenste straat 54 in Echt waard?

Bovenste straat 54 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.446 (bandbreedte € 193.112 – € 245.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenste straat 54 in Echt?

De verwachte vraagprijs van Bovenste straat 54 in Echt is in oktober 2026 € 213.869 (bandbreedte € 203.176 – € 224.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenste straat 54 in Echt?

Voor Bovenste straat 54 adviseren wij een bod van € 225.168 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenste straat 54 in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenste straat 54 in Echt bedragen € 1.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.073 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenste straat 54 in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenste straat 54 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 20.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenste straat 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Bovenste straat 54 ligt rond € 219.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenste straat 54?

Huishoudens in de buurt van Bovenste straat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bovenste straat 54

Onderhoudsstaat en woningwaarde