Huiswaardemeter

Woningwaarde Mulderstraat 4

6101GM Echt

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.211
+10,4%
[ € 486.826 – € 619.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.211[ € 515.100 – € 569.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.434[ € 536.219 – € 592.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulderstraat 4 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.211 (€ 3.056 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.531Sinds september +0,8%
+€ 51.98612 maanden +10,4%
+€ 32.56812 mnd vs. NL +6,5%
Mulderstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.211 voor Mulderstraat 4 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulderstraat 4 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.434. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.211.

Verwachte verkoopprijs Mulderstraat 4
€ 564.434[ € 536.219 – € 592.664 ]
Verkoper houdt over€ 556.975−€ 7.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.873+€ 13.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulderstraat 4 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs Mulderstraat 4
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 542.211[ € 515.100 – € 569.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.846 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulderstraat 4 adviseren wij in een bod van € 564.434, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 542.211 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.211+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.434+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.656+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulderstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 542.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulderstraat 4 in Echt bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 553.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulderstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.211
Verwachte verkoopprijs€ 564.434
Verwachte vraagprijs€ 542.211
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smedenstraat 10, 6101EZ Echt
Smedenstraat 10
2003 · 187 m²
€ 476.047
Straatbeeld van Koperslagerstraat 19, 6101GV Echt
Koperslagerstraat 19
1976 · 146 m²
€ 502.647
Straatbeeld van Heggerank 3, 6101MX Echt
Heggerank 3
1993 · 166 m²
€ 559.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.211 ligt Mulderstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mulderstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulderstraat 4 in Echt.

Wat is Mulderstraat 4 in Echt waard?
Mulderstraat 4 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.211 (bandbreedte € 486.826 – € 619.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mulderstraat 4 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Mulderstraat 4 in Echt is in oktober 2026 € 542.211 (bandbreedte € 515.100 – € 569.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulderstraat 4 in Echt?
Voor Mulderstraat 4 adviseren wij een bod van € 564.434 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulderstraat 4 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Mulderstraat 4 in Echt bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulderstraat 4 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulderstraat 4 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 51.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulderstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Mulderstraat 4 ligt rond € 553.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulderstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Mulderstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).