Huiswaardemeter

Woningwaarde Drukkerstraat 28

6101GN Echt

334 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.686
+10,4%
[ € 642.124 – € 817.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.389[ € 682.470 – € 754.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.160[ € 703.627 – € 777.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Drukkerstraat 28 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.686 (€ 2.185 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.976Sinds september +0,8%
+€ 68.57012 maanden +10,4%
+€ 42.95812 mnd vs. NL +6,5%
Drukkerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.686 voor Drukkerstraat 28 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drukkerstraat 28 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.160. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 729.686.

Verwachte verkoopprijs Drukkerstraat 28
€ 741.160[ € 703.627 – € 777.692 ]
Verkoper houdt over€ 731.757−€ 9.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.133+€ 16.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drukkerstraat 28 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.151 per m².

Verwachte vraagprijs Drukkerstraat 28
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 718.389[ € 682.470 – € 754.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.151[ € 2.043 – € 2.258 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drukkerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 741.160, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 718.389 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.686+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.160+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.218+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drukkerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 718.389 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drukkerstraat 28 in Echt bedragen € 3.755 per maand bij een woningwaarde van € 729.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drukkerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.686
Verwachte verkoopprijs€ 741.160
Verwachte vraagprijs€ 718.389
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smedenstraat 10, 6101EZ Echt
Smedenstraat 10
2003 · 187 m²
€ 476.047
Straatbeeld van Heiweg 3, 6101XS Echt
Heiweg 3
1996 · 283 m²
€ 763.495
Straatbeeld van Bellekeweg 5, 6101JZ Echt
Bellekeweg 5
1979 · 283 m²
€ 598.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drukkerstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.686 duidelijk in het hogere segment van Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drukkerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drukkerstraat 28 in Echt.

Wat is Drukkerstraat 28 in Echt waard?
Drukkerstraat 28 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.686 (bandbreedte € 642.124 – € 817.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drukkerstraat 28 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Drukkerstraat 28 in Echt is in oktober 2026 € 718.389 (bandbreedte € 682.470 – € 754.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Drukkerstraat 28 in Echt?
Voor Drukkerstraat 28 adviseren wij een bod van € 741.160 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drukkerstraat 28 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Drukkerstraat 28 in Echt bedragen € 3.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drukkerstraat 28 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drukkerstraat 28 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 68.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drukkerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Drukkerstraat 28 ligt rond € 729.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drukkerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Drukkerstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).