Huiswaardemeter

Woningwaarde Drukkerstraat 8

6101GN Echt

317 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.299
+10,4%
[ € 638.263 – € 812.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.360[ € 678.642 – € 750.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.405[ € 699.680 – € 773.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Drukkerstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.299 (€ 2.288 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.940Sinds september +0,8%
+€ 68.15712 maanden +10,4%
+€ 42.69912 mnd vs. NL +6,5%
Drukkerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.299 voor Drukkerstraat 8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drukkerstraat 8 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.405. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 725.299.

Verwachte verkoopprijs Drukkerstraat 8
€ 736.405[ € 699.680 – € 773.330 ]
Verkoper houdt over€ 727.055−€ 9.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.283+€ 16.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drukkerstraat 8 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.254 per m².

Verwachte vraagprijs Drukkerstraat 8
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 714.360[ € 678.642 – € 750.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.254[ € 2.141 – € 2.366 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drukkerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 736.405, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 714.360 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.299+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.405+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.225+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drukkerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 714.360 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drukkerstraat 8 in Echt bedragen € 3.730 per maand bij een woningwaarde van € 725.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.547
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drukkerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.299
Verwachte verkoopprijs€ 736.405
Verwachte vraagprijs€ 714.360
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellekeweg 5, 6101JZ Echt
Bellekeweg 5
1979 · 283 m²
€ 598.304
Straatbeeld van Edisonweg 8, 6101XJ Echt
Edisonweg 8
1980 · 229 m²
€ 320.054
Straatbeeld van Maasbrachterweg 34, 6101XX Echt
Maasbrachterweg 34
1972 · 218 m²
€ 493.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drukkerstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.299 duidelijk in het hogere segment van Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drukkerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drukkerstraat 8 in Echt.

Wat is Drukkerstraat 8 in Echt waard?
Drukkerstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.299 (bandbreedte € 638.263 – € 812.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drukkerstraat 8 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Drukkerstraat 8 in Echt is in oktober 2026 € 714.360 (bandbreedte € 678.642 – € 750.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Drukkerstraat 8 in Echt?
Voor Drukkerstraat 8 adviseren wij een bod van € 736.405 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drukkerstraat 8 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Drukkerstraat 8 in Echt bedragen € 3.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.547 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drukkerstraat 8 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drukkerstraat 8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 68.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drukkerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Drukkerstraat 8 ligt rond € 725.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drukkerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Drukkerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).