Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkerstraat 20

6101GT Echt

266 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.068
+10,4%
[ € 513.980 – € 654.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.370[ € 543.752 – € 600.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.005[ € 566.046 – € 625.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkerstraat 20 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.068 (€ 2.196 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.784Sinds september +0,8%
+€ 54.88612 maanden +10,4%
+€ 34.38512 mnd vs. NL +6,5%
Bakkerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.068 voor Bakkerstraat 20 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkerstraat 20 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.005. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.068.

Verwachte verkoopprijs Bakkerstraat 20
€ 596.005[ € 566.046 – € 625.630 ]
Verkoper houdt over€ 588.199−€ 7.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.075+€ 14.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkerstraat 20 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.152 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkerstraat 20
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 572.370[ € 543.752 – € 600.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.152[ € 2.044 – € 2.259 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 596.005, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 572.370 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.068+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.005+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.805+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 572.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkerstraat 20 in Echt bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 584.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.068
Verwachte verkoopprijs€ 596.005
Verwachte vraagprijs€ 572.370
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperslagerstraat 19, 6101GV Echt
Koperslagerstraat 19
1976 · 146 m²
€ 502.647
Straatbeeld van Bellekeweg 5, 6101JZ Echt
Bellekeweg 5
1979 · 283 m²
€ 598.304
Straatbeeld van Edisonweg 8, 6101XJ Echt
Edisonweg 8
1980 · 229 m²
€ 320.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakkerstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.068 duidelijk in het hogere segment van Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bakkerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkerstraat 20 in Echt.

Wat is Bakkerstraat 20 in Echt waard?
Bakkerstraat 20 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.068 (bandbreedte € 513.980 – € 654.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkerstraat 20 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Bakkerstraat 20 in Echt is in oktober 2026 € 572.370 (bandbreedte € 543.752 – € 600.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkerstraat 20 in Echt?
Voor Bakkerstraat 20 adviseren wij een bod van € 596.005 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkerstraat 20 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkerstraat 20 in Echt bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkerstraat 20 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkerstraat 20 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 54.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Bakkerstraat 20 ligt rond € 584.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Bakkerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).