Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 15

6101HD Echt

214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.013
+10,4%
[ € 638.891 – € 813.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.856[ € 676.263 – € 747.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.094[ € 697.227 – € 770.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 15 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.013 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.946Sinds september +0,8%
+€ 68.22412 maanden +10,4%
+€ 42.74012 mnd vs. NL +6,5%
Emmastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.013 voor Emmastraat 15 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 15 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.094. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 726.013.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 15
€ 737.094[ € 697.227 – € 770.620 ]
Verkoper houdt over€ 727.736−€ 9.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.986+€ 16.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 15 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 15
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 711.856[ € 676.263 – € 747.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 15 adviseren wij in een bod van € 737.094, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 711.856 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.013+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.094+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.949+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 711.856 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 15 in Echt bedragen € 3.708 per maand bij een woningwaarde van € 726.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.550
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.013
Verwachte verkoopprijs€ 737.094
Verwachte vraagprijs€ 711.856
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 2, 6101HB Echt
Marktstraat 2
1940 · 148 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Maasbrachterweg 2, 6101AZ Echt
Maasbrachterweg 2
1952 · 200 m²
€ 405.267
Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6101BJ Echt
Esdoornstraat 11
1970 · 207 m²
€ 527.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.013 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 15 in Echt.

Wat is Emmastraat 15 in Echt waard?
Emmastraat 15 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.013 (bandbreedte € 638.891 – € 813.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 15 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 15 in Echt is in oktober 2026 € 711.856 (bandbreedte € 676.263 – € 747.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 15 in Echt?
Voor Emmastraat 15 adviseren wij een bod van € 737.094 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 15 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 15 in Echt bedragen € 3.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.550 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 15 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 15 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 68.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 15 ligt rond € 726.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.