Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 56

6101HE Echt

164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.562
+10,4%
[ € 331.375 – € 421.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.947[ € 349.550 – € 386.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.378[ € 365.979 – € 404.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 56 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.562 (€ 2.296 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.084Sinds september +0,8%
+€ 35.38612 maanden +10,4%
+€ 22.16812 mnd vs. NL +6,5%
Emmastraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.562 voor Emmastraat 56 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 56 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.378. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 376.562.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 56
€ 385.378[ € 365.979 – € 404.502 ]
Verkoper houdt over€ 379.889−€ 5.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.236+€ 9.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 56 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.244 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 56
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 367.947[ € 349.550 – € 386.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.244[ € 2.131 – € 2.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 56 adviseren wij in een bod van € 385.378, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 367.947 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.562+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.378+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.647+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 367.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 56 in Echt bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 376.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.562
Verwachte verkoopprijs€ 385.378
Verwachte vraagprijs€ 367.947
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 2, 6101HB Echt
Marktstraat 2
1940 · 148 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Maasbrachterweg 2, 6101AZ Echt
Maasbrachterweg 2
1952 · 200 m²
€ 405.267
Straatbeeld van Maasbrachterweg 30, 6101XX Echt
Maasbrachterweg 30
1941 · 168 m²
€ 346.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.562 ligt Emmastraat 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 56 in Echt.

Wat is Emmastraat 56 in Echt waard?
Emmastraat 56 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.562 (bandbreedte € 331.375 – € 421.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 56 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 56 in Echt is in oktober 2026 € 367.947 (bandbreedte € 349.550 – € 386.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 56 in Echt?
Voor Emmastraat 56 adviseren wij een bod van € 385.378 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 56 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 56 in Echt bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 56 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 56 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 35.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 56 ligt rond € 376.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 56?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.