Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 7

6101HK Echt

210 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.046
+10,4%
[ € 415.400 – € 528.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.569[ € 439.441 – € 485.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.717[ € 457.458 – € 505.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 7 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.046 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.866Sinds september +0,8%
+€ 44.35912 maanden +10,4%
+€ 27.79012 mnd vs. NL +6,5%
Stationsweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.046 voor Stationsweg 7 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 7 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.717. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 472.046.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 7
€ 481.717[ € 457.458 – € 505.611 ]
Verkoper houdt over€ 475.168−€ 6.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.501+€ 11.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 7 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.203 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 7
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 462.569[ € 439.441 – € 485.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.203[ € 2.093 – € 2.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 7 adviseren wij in een bod van € 481.717, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 462.569 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.046+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.717+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.803+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 462.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 7 in Echt bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 472.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.046
Verwachte verkoopprijs€ 481.717
Verwachte vraagprijs€ 462.569
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 2, 6101HB Echt
Marktstraat 2
1940 · 148 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Gebroekerstraat 7, 6101VX Echt
Gebroekerstraat 7
1930 · 224 m²
€ 651.062
Straatbeeld van Maasbrachterweg 92, 6101XZ Echt
Maasbrachterweg 92
1925 · 114 m²
€ 332.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 472.046 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 7 in Echt.

Wat is Stationsweg 7 in Echt waard?
Stationsweg 7 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.046 (bandbreedte € 415.400 – € 528.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 7 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 7 in Echt is in oktober 2026 € 462.569 (bandbreedte € 439.441 – € 485.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 7 in Echt?
Voor Stationsweg 7 adviseren wij een bod van € 481.717 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 7 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 7 in Echt bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 7 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 7 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 44.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 7 ligt rond € 472.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 7?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.