Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 9A

6101HK Echt

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.545
+10,4%
[ € 283.840 – € 361.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.293[ € 299.528 – € 331.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.964[ € 313.306 – € 346.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 9A in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.545 (€ 2.003 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds september +0,8%
+€ 30.31012 maanden +10,4%
+€ 18.98812 mnd vs. NL +6,5%
Stationsweg 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.545 voor Stationsweg 9A in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 9A in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.964. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.545.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 9A
€ 329.964[ € 313.306 – € 346.287 ]
Verkoper houdt over€ 325.084−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.713+€ 8.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 9A in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.958 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 9A
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 315.293[ € 299.528 – € 331.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.958[ € 1.860 – € 2.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 9A adviseren wij in een bod van € 329.964, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.293 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.545+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.964+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.462+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 9A zal in bij een vraagprijs van € 315.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 9A in Echt bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 322.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.545
Verwachte verkoopprijs€ 329.964
Verwachte vraagprijs€ 315.293
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 2, 6101HB Echt
Marktstraat 2
1940 · 148 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Maasbrachterweg 2, 6101AZ Echt
Maasbrachterweg 2
1952 · 200 m²
€ 405.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.545 zit Stationsweg 9A in het middensegment van Echt Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 9A in Echt.

Wat is Stationsweg 9A in Echt waard?
Stationsweg 9A in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.545 (bandbreedte € 283.840 – € 361.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 9A in Echt?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 9A in Echt is in oktober 2026 € 315.293 (bandbreedte € 299.528 – € 331.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 9A in Echt?
Voor Stationsweg 9A adviseren wij een bod van € 329.964 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 9A in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 9A in Echt bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 9A in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 9A in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 30.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 9A ligt rond € 322.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 9A?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.