Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 13

6101HL Echt

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.473
+10,4%
[ € 318.096 – € 404.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.398[ € 334.778 – € 370.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.427[ € 349.843 – € 386.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 13 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.473 (€ 2.288 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds september +0,8%
+€ 33.96812 maanden +10,4%
+€ 21.28012 mnd vs. NL +6,5%
Prinses Margrietstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.473 voor Prinses Margrietstraat 13 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 13 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.427. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.473.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 13
€ 369.427[ € 349.843 – € 386.669 ]
Verkoper houdt over€ 364.113−€ 5.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.966+€ 9.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 13 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.230 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 13
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 352.398[ € 334.778 – € 370.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.230[ € 2.119 – € 2.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 13 adviseren wij in een bod van € 369.427, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.398 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.473+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.427+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.898+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 352.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 13 in Echt bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 361.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.473
Verwachte verkoopprijs€ 369.427
Verwachte vraagprijs€ 352.398
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 498.759
Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6101BJ Echt
Esdoornstraat 11
1970 · 207 m²
€ 527.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.473 ligt Prinses Margrietstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 13 in Echt.

Wat is Prinses Margrietstraat 13 in Echt waard?
Prinses Margrietstraat 13 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.473 (bandbreedte € 318.096 – € 404.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 13 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 13 in Echt is in oktober 2026 € 352.398 (bandbreedte € 334.778 – € 370.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 13 in Echt?
Voor Prinses Margrietstraat 13 adviseren wij een bod van € 369.427 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 13 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 13 in Echt bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 13 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 13 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 13 ligt rond € 361.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.