Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 40

6101HX Echt

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.908
+10,4%
[ € 241.919 – € 307.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.553[ € 255.125 – € 281.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.413[ € 267.116 – € 295.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 40 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.908 (€ 1.762 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds september +0,8%
+€ 25.83312 maanden +10,4%
+€ 16.18412 mnd vs. NL +6,5%
Oranjestraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.908 voor Oranjestraat 40 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 40 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.413. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 274.908.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 40
€ 281.413[ € 267.116 – € 295.234 ]
Verkoper houdt over€ 277.067−€ 4.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.191+€ 7.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 40 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.721 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 40
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 268.553[ € 255.125 – € 281.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.721[ € 1.635 – € 1.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 40 adviseren wij in een bod van € 281.413, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 268.553 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.908+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.413+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.484+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 268.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 40 in Echt bedragen € 1.453 per maand bij een woningwaarde van € 274.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.908
Verwachte verkoopprijs€ 281.413
Verwachte vraagprijs€ 268.553
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 2, 6101HB Echt
Marktstraat 2
1940 · 148 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Maasbrachterweg 2, 6101AZ Echt
Maasbrachterweg 2
1952 · 200 m²
€ 405.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 274.908 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 40 in Echt.

Wat is Oranjestraat 40 in Echt waard?
Oranjestraat 40 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.908 (bandbreedte € 241.919 – € 307.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 40 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 40 in Echt is in oktober 2026 € 268.553 (bandbreedte € 255.125 – € 281.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 40 in Echt?
Voor Oranjestraat 40 adviseren wij een bod van € 281.413 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 40 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 40 in Echt bedragen € 1.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 40 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 40 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 40 ligt rond € 274.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 40?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.