Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmakerstraat 28

6101SH Echt

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.550
+10,4%
[ € 538.164 – € 684.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.357[ € 572.239 – € 632.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.884[ € 589.978 – € 652.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmakerstraat 28 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.550 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.009Sinds september +0,8%
+€ 57.46812 maanden +10,4%
+€ 36.00212 mnd vs. NL +6,5%
Mandenmakerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.550 voor Mandenmakerstraat 28 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmakerstraat 28 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.884. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.550.

Verwachte verkoopprijs Mandenmakerstraat 28
€ 620.884[ € 589.978 – € 652.082 ]
Verkoper houdt over€ 612.804−€ 8.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.452+€ 14.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmakerstraat 28 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmakerstraat 28
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 602.357[ € 572.239 – € 632.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 623.800[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmakerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 620.884, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 602.357 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.550+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.884+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.928+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmakerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 602.357 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmakerstraat 28 in Echt bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 611.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmakerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.550
Verwachte verkoopprijs€ 620.884
Verwachte vraagprijs€ 602.357
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smedenstraat 10, 6101EZ Echt
Smedenstraat 10
2003 · 187 m²
€ 476.047
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Straatbeeld van Bovenste Eind 48, 6101ER Echt
Bovenste Eind 48
2025 · 259 m²
€ 863.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandenmakerstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.550 duidelijk in het hogere segment van Echt Zuid. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandenmakerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmakerstraat 28 in Echt.

Wat is Mandenmakerstraat 28 in Echt waard?
Mandenmakerstraat 28 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.550 (bandbreedte € 538.164 – € 684.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmakerstraat 28 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Mandenmakerstraat 28 in Echt is in oktober 2026 € 602.357 (bandbreedte € 572.239 – € 632.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmakerstraat 28 in Echt?
Voor Mandenmakerstraat 28 adviseren wij een bod van € 620.884 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmakerstraat 28 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmakerstraat 28 in Echt bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmakerstraat 28 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmakerstraat 28 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 57.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmakerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmakerstraat 28 ligt rond € 611.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmakerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Mandenmakerstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).