Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroekerstraat 24

6101VX Echt

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.968
+10,4%
[ € 543.812 – € 692.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.408[ € 577.988 – € 638.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.678[ € 595.906 – € 658.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroekerstraat 24 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.968 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.061Sinds september +0,8%
+€ 58.07112 maanden +10,4%
+€ 36.38012 mnd vs. NL +6,5%
Gebroekerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.968 voor Gebroekerstraat 24 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroekerstraat 24 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.678. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 617.968.

Verwachte verkoopprijs Gebroekerstraat 24
€ 627.678[ € 595.906 – € 658.632 ]
Verkoper houdt over€ 619.524−€ 8.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.382+€ 14.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroekerstraat 24 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroekerstraat 24
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 608.408[ € 577.988 – € 638.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.806 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroekerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 627.678, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.408 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.968+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.678+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.062+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroekerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 608.408 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroekerstraat 24 in Echt bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 617.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.022
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroekerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.968
Verwachte verkoopprijs€ 627.678
Verwachte vraagprijs€ 608.408
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtGebroek→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gebroek besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Gebroek

Gebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heggerank 3, 6101MX Echt
Heggerank 3
1993 · 166 m²
€ 559.160
Straatbeeld van Heiweg 3, 6101XS Echt
Heiweg 3
1996 · 283 m²
€ 763.495
Straatbeeld van Smedenstraat 10, 6101EZ Echt
Smedenstraat 10
2003 · 187 m²
€ 476.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroekerstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.968 duidelijk in het hogere segment van Gebroek. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gebroekerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroekerstraat 24 in Echt.

Wat is Gebroekerstraat 24 in Echt waard?
Gebroekerstraat 24 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.968 (bandbreedte € 543.812 – € 692.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroekerstraat 24 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Gebroekerstraat 24 in Echt is in oktober 2026 € 608.408 (bandbreedte € 577.988 – € 638.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroekerstraat 24 in Echt?
Voor Gebroekerstraat 24 adviseren wij een bod van € 627.678 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroekerstraat 24 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroekerstraat 24 in Echt bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.022 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroekerstraat 24 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroekerstraat 24 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 58.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroekerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gebroek is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Gebroekerstraat 24 ligt rond € 617.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroekerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Gebroekerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gebroek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.