Huiswaardemeter

Woningwaarde Peutenweg 9

6101VZ Echt

114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.749
+10,4%
[ € 394.019 – € 501.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.953[ € 417.005 – € 460.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.721[ € 433.685 – € 479.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Peutenweg 9 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.749 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.667Sinds september +0,8%
+€ 42.07612 maanden +10,4%
+€ 26.36012 mnd vs. NL +6,5%
Peutenweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.749 voor Peutenweg 9 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peutenweg 9 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.721. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.749.

Verwachte verkoopprijs Peutenweg 9
€ 456.721[ € 433.685 – € 479.337 ]
Verkoper houdt over€ 450.447−€ 6.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.005+€ 11.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peutenweg 9 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Peutenweg 9
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 438.953[ € 417.005 – € 460.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peutenweg 9 adviseren wij in een bod van € 456.721, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.953 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.749+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.721+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.557+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peutenweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 438.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peutenweg 9 in Echt bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 447.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peutenweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.749
Verwachte verkoopprijs€ 456.721
Verwachte vraagprijs€ 438.953
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Zuid→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Echt Zuid

Echt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smedenstraat 10, 6101EZ Echt
Smedenstraat 10
2003 · 187 m²
€ 476.047
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peutenweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.749 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peutenweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peutenweg 9 in Echt.

Wat is Peutenweg 9 in Echt waard?
Peutenweg 9 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.749 (bandbreedte € 394.019 – € 501.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peutenweg 9 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Peutenweg 9 in Echt is in oktober 2026 € 438.953 (bandbreedte € 417.005 – € 460.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Peutenweg 9 in Echt?
Voor Peutenweg 9 adviseren wij een bod van € 456.721 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peutenweg 9 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Peutenweg 9 in Echt bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peutenweg 9 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peutenweg 9 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 42.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peutenweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Zuid is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Peutenweg 9 ligt rond € 447.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peutenweg 9?
Huishoudens in de buurt van Peutenweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).