Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasbrachterweg 88

6101XZ Echt

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.660
+10,4%
[ € 364.901 – € 464.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.524[ € 386.198 – € 426.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.958[ € 401.646 – € 443.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasbrachterweg 88 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.660 (€ 2.962 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.396Sinds september +0,8%
+€ 38.96612 maanden +10,4%
+€ 24.41112 mnd vs. NL +6,5%
Maasbrachterweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.660 voor Maasbrachterweg 88 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasbrachterweg 88 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.958. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.660.

Verwachte verkoopprijs Maasbrachterweg 88
€ 422.958[ € 401.646 – € 443.924 ]
Verkoper houdt over€ 417.055−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.567+€ 10.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasbrachterweg 88 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Maasbrachterweg 88
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 406.524[ € 386.198 – € 426.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasbrachterweg 88 adviseren wij in een bod van € 422.958, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.524 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.660+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.958+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.106+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasbrachterweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 406.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasbrachterweg 88 in Echt bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 414.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasbrachterweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.660
Verwachte verkoopprijs€ 422.958
Verwachte vraagprijs€ 406.524
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtBuitengebied Berkelaar→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Berkelaar besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
G
A (22%)
D (22%)
E (22%)
G (33%)

Wonen in Buitengebied Berkelaar

Buitengebied Berkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken20,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasbrachterweg 92, 6101XZ Echt
Maasbrachterweg 92
1925 · 114 m²
€ 332.994
Straatbeeld van Maasbrachterweg 96, 6101XZ Echt
Maasbrachterweg 96
1925 · 114 m²
€ 335.161
Straatbeeld van Ruijtersweg 48, 6101VR Echt
Ruijtersweg 48
1915 · 123 m²
€ 352.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 88 bedraagt € 414.660. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maasbrachterweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasbrachterweg 88 in Echt.

Wat is Maasbrachterweg 88 in Echt waard?
Maasbrachterweg 88 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.660 (bandbreedte € 364.901 – € 464.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Berkelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 88 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 88 in Echt is in oktober 2026 € 406.524 (bandbreedte € 386.198 – € 426.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasbrachterweg 88 in Echt?
Voor Maasbrachterweg 88 adviseren wij een bod van € 422.958 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasbrachterweg 88 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Maasbrachterweg 88 in Echt bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasbrachterweg 88 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 88 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 38.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Maasbrachterweg 88?
Huishoudens in de buurt van Maasbrachterweg 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Berkelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.