Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 8

4054HB Echteld

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.596
+8,0%
[ € 480.124 – € 611.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.432[ € 505.810 – € 559.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.086[ € 530.595 – € 586.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 8 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.596 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.505Sinds september +0,6%
+€ 40.61012 maanden +8,0%
+€ 21.04612 mnd vs. NL +4,2%
Stationsweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.596 voor Stationsweg 8 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 8 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.086. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.596.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 8
€ 559.086[ € 530.595 – € 586.448 ]
Verkoper houdt over€ 551.686−€ 7.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.418+€ 13.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 8 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 8
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 532.432[ € 505.810 – € 559.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 8 adviseren wij in een bod van € 559.086, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 532.432 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.596+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.086+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.040+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 532.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 8 in Echteld bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 545.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.596
Verwachte verkoopprijs€ 559.086
Verwachte vraagprijs€ 532.432
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echteld
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echteld besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaskant 34, 4051EE Ochten
Maaskant 34
1975 · 124 m²
€ 416.834
Straatbeeld van Burgemeester H Houtkoperlaan 34, 4051EX Ochten
Burgemeester H Houtkoperlaan 34
1972 · 150 m²
€ 638.234
Straatbeeld van Hoeflaan 13, 4051EM Ochten
Hoeflaan 13
1972 · 139 m²
€ 546.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Echteld willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 8 in Echteld.

Wat is Stationsweg 8 in Echteld waard?
Stationsweg 8 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.596 (bandbreedte € 480.124 – € 611.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 8 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 8 in Echteld is in oktober 2026 € 532.432 (bandbreedte € 505.810 – € 559.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 8 in Echteld?
Voor Stationsweg 8 adviseren wij een bod van € 559.086 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 8 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 8 in Echteld bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 8 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 8 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 40.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echteld is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 8 ligt rond € 545.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 8?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echteld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.