Woningwaarde Ooisestraat 30

4054MN Echteld

156 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 1.634Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 254.868

+8,0%

[ € 224.284 – € 285.452 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 248.343[ € 235.926 – € 260.760 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 261.565[ € 248.430 – € 274.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooisestraat 30 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.868 (€ 1.634 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.638Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 18.97012 maanden +8,0%+8,0%

+€ 9.83112 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Ooisestraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.868 voor Ooisestraat 30 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooisestraat 30 in Echteld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 261.565. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 254.868.

Verwachte verkoopprijs Ooisestraat 30

€ 261.565[ € 248.430 – € 274.580 ]

Verkoper houdt over€ 257.438−€ 4.127 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 268.946+€ 7.381 kosten koper

Verkoopprijs€ 261.565

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.877

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 257.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooisestraat 30 in Echteld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 248.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.592 per m².

Verwachte vraagprijs Ooisestraat 30

Onder gem. in EchteldBoven gem.

€ 248.343[ € 235.926 – € 260.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.592[ € 1.512 – € 1.672 ]

Gem. vraagprijs in Echteld

€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooisestraat 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 261.565, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 248.343 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.868+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 261.565+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 274.643+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooisestraat 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 248.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooisestraat 30 in Echteld bedragen € 1.358 per maand bij een woningwaarde van € 254.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 455.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.358/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246

OZB€ 23

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.358

Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooisestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.868

Verwachte verkoopprijs€ 261.565

Verwachte vraagprijs€ 248.343

Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echteld-Waalbandijk

PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echteld-Waalbandijk besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.610 kWh/jr)Elektriciteit(4.610 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.920 kWh/jr)Teruglevering(2.920 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echteld-Waalbandijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echteld-Waalbandijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation25,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.868 is Ooisestraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Echteld-Waalbandijk. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ooisestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooisestraat 30 in Echteld.

Wat is Ooisestraat 30 in Echteld waard?

Ooisestraat 30 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.868 (bandbreedte € 224.284 – € 285.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echteld-Waalbandijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ooisestraat 30 in Echteld?

De verwachte vraagprijs van Ooisestraat 30 in Echteld is in oktober 2026 € 248.343 (bandbreedte € 235.926 – € 260.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.634.

Hoeveel moet ik overbieden op Ooisestraat 30 in Echteld?

Voor Ooisestraat 30 adviseren wij een bod van € 261.565 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ooisestraat 30 in Echteld?

De geschatte bruto maandlasten van Ooisestraat 30 in Echteld bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ooisestraat 30 in Echteld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ooisestraat 30 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 18.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooisestraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echteld-Waalbandijk is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Ooisestraat 30 ligt rond € 254.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ooisestraat 30?

Huishoudens in de buurt van Ooisestraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echteld-Waalbandijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.