Woningwaarde Meersteeg 4a

4054NG Echteld

186 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 2.954Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 549.493

+8,0%

[ € 483.554 – € 615.432 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 536.117[ € 509.311 – € 562.923 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 563.203[ € 534.777 – € 591.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Meersteeg 4a in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.493 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.530Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 40.90012 maanden +8,0%+8,0%

+€ 21.19612 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Meersteeg 4a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.493 voor Meersteeg 4a in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meersteeg 4a in Echteld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 563.203. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.493.

Verwachte verkoopprijs Meersteeg 4a

€ 563.203[ € 534.777 – € 591.069 ]

Verkoper houdt over€ 555.758−€ 7.445 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 576.617+€ 13.414 kosten koper

Verkoopprijs€ 563.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.195

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meersteeg 4a in Echteld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 536.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Meersteeg 4a

Onder gem. in EchteldBoven gem.

€ 536.117[ € 509.311 – € 562.923 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]

Gem. vraagprijs in Echteld

€ 765.386[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meersteeg 4a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 563.203, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 536.117 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.493+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 563.203+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 591.363+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meersteeg 4a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 536.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meersteeg 4a in Echteld bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 549.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 749.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.832/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687

OZB€ 49

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.832

Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meersteeg 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.493

Verwachte verkoopprijs€ 563.203

Verwachte vraagprijs€ 536.117

Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echteld

PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echteld besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation24,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meersteeg 4a ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.493 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Echteld willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meersteeg 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meersteeg 4a in Echteld.

Wat is Meersteeg 4a in Echteld waard?

Meersteeg 4a in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.493 (bandbreedte € 483.554 – € 615.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echteld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meersteeg 4a in Echteld?

De verwachte vraagprijs van Meersteeg 4a in Echteld is in oktober 2026 € 536.117 (bandbreedte € 509.311 – € 562.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.954.

Hoeveel moet ik overbieden op Meersteeg 4a in Echteld?

Voor Meersteeg 4a adviseren wij een bod van € 563.203 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meersteeg 4a in Echteld?

De geschatte bruto maandlasten van Meersteeg 4a in Echteld bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meersteeg 4a in Echteld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meersteeg 4a in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 40.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meersteeg 4a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echteld is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Meersteeg 4a ligt rond € 549.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meersteeg 4a?

Huishoudens in de buurt van Meersteeg 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echteld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.