Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofakker 14

4054NT Echteld

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.599
+8,0%
[ € 473.967 – € 603.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.469[ € 499.196 – € 551.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.057[ € 524.156 – € 579.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofakker 14 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.599 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.460Sinds september +0,6%
+€ 40.08912 maanden +8,0%
+€ 20.77612 mnd vs. NL +4,2%
Hoofakker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.599 voor Hoofakker 14 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofakker 14 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.057. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.599.

Verwachte verkoopprijs Hoofakker 14
€ 552.057[ € 524.156 – € 579.329 ]
Verkoper houdt over€ 544.734−€ 7.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.248+€ 13.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofakker 14 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofakker 14
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 525.469[ € 499.196 – € 551.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 765.386[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofakker 14 adviseren wij in een bod van € 552.057, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.469 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.599+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.057+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.660+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofakker 14 zal in bij een vraagprijs van € 525.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofakker 14 in Echteld bedragen € 2.777 per maand bij een woningwaarde van € 538.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.599
Verwachte verkoopprijs€ 552.057
Verwachte vraagprijs€ 525.469
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtEchteld→
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echteld besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (32%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 18, 4054NC Echteld
Dahliastraat 18
1988 · 127 m²
€ 430.858
Straatbeeld van Papekamp 7, 4051DM Ochten
Papekamp 7
1991 · 173 m²
€ 809.360
Straatbeeld van De Wielewaal 20, 4053JR IJzendoorn
De Wielewaal 20
1995 · 185 m²
€ 609.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.599 ligt Hoofakker 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Echteld. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofakker 14 in Echteld.

Wat is Hoofakker 14 in Echteld waard?
Hoofakker 14 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.599 (bandbreedte € 473.967 – € 603.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofakker 14 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Hoofakker 14 in Echteld is in oktober 2026 € 525.469 (bandbreedte € 499.196 – € 551.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofakker 14 in Echteld?
Voor Hoofakker 14 adviseren wij een bod van € 552.057 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofakker 14 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofakker 14 in Echteld bedragen € 2.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofakker 14 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofakker 14 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 40.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofakker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echteld is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Hoofakker 14 ligt rond € 538.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofakker 14?
Huishoudens in de buurt van Hoofakker 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echteld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.