Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeland 19

4054NV Echteld

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.193
+8,0%
[ € 370.650 – € 471.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.331[ € 390.764 – € 431.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.291[ € 409.521 – € 452.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeland 19 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.193 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds september +0,6%
+€ 31.35012 maanden +8,0%
+€ 16.24712 mnd vs. NL +4,2%
Kerkeland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.193 voor Kerkeland 19 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeland 19 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.291. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.193.

Verwachte verkoopprijs Kerkeland 19
€ 431.291[ € 409.521 – € 452.629 ]
Verkoper houdt over€ 425.297−€ 5.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.067+€ 10.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeland 19 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeland 19
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 411.331[ € 390.764 – € 431.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeland 19 adviseren wij in een bod van € 431.291, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.331 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.193+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.291+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.856+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeland 19 zal in bij een vraagprijs van € 411.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeland 19 in Echteld bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 421.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeland 19

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.193
Verwachte verkoopprijs€ 431.291
Verwachte vraagprijs€ 411.331
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtEchteld→
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echteld besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (32%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 18, 4054NC Echteld
Dahliastraat 18
1988 · 127 m²
€ 430.858
Straatbeeld van Papekamp 7, 4051DM Ochten
Papekamp 7
1991 · 173 m²
€ 809.360
Straatbeeld van De Wielewaal 20, 4053JR IJzendoorn
De Wielewaal 20
1995 · 185 m²
€ 609.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeland 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.193 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echteld willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkeland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeland 19 in Echteld.

Wat is Kerkeland 19 in Echteld waard?
Kerkeland 19 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.193 (bandbreedte € 370.650 – € 471.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeland 19 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Kerkeland 19 in Echteld is in oktober 2026 € 411.331 (bandbreedte € 390.764 – € 431.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeland 19 in Echteld?
Voor Kerkeland 19 adviseren wij een bod van € 431.291 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeland 19 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeland 19 in Echteld bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeland 19 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeland 19 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 31.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echteld is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeland 19 ligt rond € 421.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeland 19?
Huishoudens in de buurt van Kerkeland 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echteld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.