Huiswaardemeter

Woningwaarde Echteldse Singel 16

4054NX Echteld

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.097
+8,0%
[ € 462.965 – € 589.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.416[ € 487.745 – € 539.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.092[ € 511.645 – € 565.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Echteldse Singel 16 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.097 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.380Sinds september +0,6%
+€ 39.15912 maanden +8,0%
+€ 20.29412 mnd vs. NL +4,2%
Echteldse Singel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.097 voor Echteldse Singel 16 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echteldse Singel 16 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.092. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 526.097.

Verwachte verkoopprijs Echteldse Singel 16
€ 539.092[ € 511.645 – € 565.502 ]
Verkoper houdt over€ 531.912−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.024+€ 12.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echteldse Singel 16 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Echteldse Singel 16
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 513.416[ € 487.745 – € 539.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 765.386[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echteldse Singel 16 adviseren wij in een bod van € 539.092, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.416 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.097+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.092+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.047+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echteldse Singel 16 zal in bij een vraagprijs van € 513.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echteldse Singel 16 in Echteld bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 526.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echteldse Singel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.097
Verwachte verkoopprijs€ 539.092
Verwachte vraagprijs€ 513.416
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echteld
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echteld besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wielewaal 20, 4053JR IJzendoorn
De Wielewaal 20
1995 · 185 m²
€ 609.870
Straatbeeld van Papekamp 7, 4051DM Ochten
Papekamp 7
1991 · 173 m²
€ 809.360
Straatbeeld van Dahliastraat 18, 4054NC Echteld
Dahliastraat 18
1988 · 127 m²
€ 430.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Echteldse Singel 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.097 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Echteld willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Echteldse Singel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echteldse Singel 16 in Echteld.

Wat is Echteldse Singel 16 in Echteld waard?
Echteldse Singel 16 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.097 (bandbreedte € 462.965 – € 589.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echteldse Singel 16 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Echteldse Singel 16 in Echteld is in oktober 2026 € 513.416 (bandbreedte € 487.745 – € 539.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Echteldse Singel 16 in Echteld?
Voor Echteldse Singel 16 adviseren wij een bod van € 539.092 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echteldse Singel 16 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Echteldse Singel 16 in Echteld bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echteldse Singel 16 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echteldse Singel 16 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 39.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echteldse Singel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echteld is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Echteldse Singel 16 ligt rond € 526.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echteldse Singel 16?
Huishoudens in de buurt van Echteldse Singel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echteld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.