Huiswaardemeter

Woningwaarde Echteldse Singel 24

4054NX Echteld

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.122
+8,0%
[ € 335.387 – € 426.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.276[ € 353.662 – € 390.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.178[ € 372.406 – € 411.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Echteldse Singel 24 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.122 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds september +0,6%
+€ 28.36812 maanden +8,0%
+€ 14.70212 mnd vs. NL +4,2%
Echteldse Singel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.122 voor Echteldse Singel 24 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echteldse Singel 24 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.178. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 381.122.

Verwachte verkoopprijs Echteldse Singel 24
€ 390.178[ € 372.406 – € 411.607 ]
Verkoper houdt over€ 384.636−€ 5.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.132+€ 9.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echteldse Singel 24 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Echteldse Singel 24
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 372.276[ € 353.662 – € 390.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.875 – € 3.178 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 765.386[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echteldse Singel 24 adviseren wij in een bod van € 390.178, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 372.276 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.122+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.178+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.687+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echteldse Singel 24 zal in bij een vraagprijs van € 372.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echteldse Singel 24 in Echteld bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 381.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echteldse Singel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.122
Verwachte verkoopprijs€ 390.178
Verwachte vraagprijs€ 372.276
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echteld
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echteld besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wielewaal 20, 4053JR IJzendoorn
De Wielewaal 20
1995 · 185 m²
€ 609.870
Straatbeeld van Dahliastraat 18, 4054NC Echteld
Dahliastraat 18
1988 · 127 m²
€ 430.858
Straatbeeld van Papekamp 7, 4051DM Ochten
Papekamp 7
1991 · 173 m²
€ 809.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.122 is Echteldse Singel 24 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Echteld. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Echteldse Singel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echteldse Singel 24 in Echteld.

Wat is Echteldse Singel 24 in Echteld waard?
Echteldse Singel 24 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.122 (bandbreedte € 335.387 – € 426.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echteldse Singel 24 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Echteldse Singel 24 in Echteld is in oktober 2026 € 372.276 (bandbreedte € 353.662 – € 390.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Echteldse Singel 24 in Echteld?
Voor Echteldse Singel 24 adviseren wij een bod van € 390.178 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echteldse Singel 24 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Echteldse Singel 24 in Echteld bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echteldse Singel 24 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echteldse Singel 24 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 28.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echteldse Singel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echteld is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Echteldse Singel 24 ligt rond € 381.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echteldse Singel 24?
Huishoudens in de buurt van Echteldse Singel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echteld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.