Huiswaardemeter

Woningwaarde Echteldse Singel 28

4054NX Echteld

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.264
+8,0%
[ € 574.872 – € 731.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.217[ € 609.156 – € 673.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.537[ € 632.304 – € 698.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Echteldse Singel 28 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.264 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.197Sinds september +0,6%
+€ 48.62412 maanden +8,0%
+€ 25.20012 mnd vs. NL +4,2%
Echteldse Singel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.264 voor Echteldse Singel 28 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echteldse Singel 28 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.537. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 653.264.

Verwachte verkoopprijs Echteldse Singel 28
€ 665.537[ € 632.304 – € 698.863 ]
Verkoper houdt over€ 656.966−€ 8.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.998+€ 15.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echteldse Singel 28 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Echteldse Singel 28
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 641.217[ € 609.156 – € 673.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echteldse Singel 28 adviseren wij in een bod van € 665.537, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 641.217 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.264+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.537+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.814+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echteldse Singel 28 zal in bij een vraagprijs van € 641.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echteldse Singel 28 in Echteld bedragen € 3.344 per maand bij een woningwaarde van € 653.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echteldse Singel 28

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.264
Verwachte verkoopprijs€ 665.537
Verwachte vraagprijs€ 641.217
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echteld
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echteld besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wielewaal 20, 4053JR IJzendoorn
De Wielewaal 20
1995 · 185 m²
€ 609.870
Straatbeeld van Papekamp 7, 4051DM Ochten
Papekamp 7
1991 · 173 m²
€ 809.360
Straatbeeld van Dahliastraat 18, 4054NC Echteld
Dahliastraat 18
1988 · 127 m²
€ 430.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.264 ligt Echteldse Singel 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Echteld. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Echteldse Singel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echteldse Singel 28 in Echteld.

Wat is Echteldse Singel 28 in Echteld waard?
Echteldse Singel 28 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.264 (bandbreedte € 574.872 – € 731.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echteldse Singel 28 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Echteldse Singel 28 in Echteld is in oktober 2026 € 641.217 (bandbreedte € 609.156 – € 673.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Echteldse Singel 28 in Echteld?
Voor Echteldse Singel 28 adviseren wij een bod van € 665.537 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echteldse Singel 28 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Echteldse Singel 28 in Echteld bedragen € 3.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echteldse Singel 28 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echteldse Singel 28 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 48.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echteldse Singel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echteld is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Echteldse Singel 28 ligt rond € 653.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echteldse Singel 28?
Huishoudens in de buurt van Echteldse Singel 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echteld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.