Huiswaardemeter

Woningwaarde Betuwe Singel 51

4054NZ Echteld

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.835
+8,0%
[ € 350.095 – € 445.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.522[ € 368.146 – € 406.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.422[ € 387.658 – € 428.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Betuwe Singel 51 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.835 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds september +0,6%
+€ 29.61212 maanden +8,0%
+€ 15.34712 mnd vs. NL +4,2%
Betuwe Singel 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.835 voor Betuwe Singel 51 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betuwe Singel 51 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.422. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.835.

Verwachte verkoopprijs Betuwe Singel 51
€ 408.422[ € 387.658 – € 428.464 ]
Verkoper houdt over€ 402.679−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.740+€ 10.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betuwe Singel 51 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs Betuwe Singel 51
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 387.522[ € 368.146 – € 406.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.875[ € 3.681 – € 4.069 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betuwe Singel 51 adviseren wij in een bod van € 408.422, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 387.522 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.835+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.422+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.843+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betuwe Singel 51 zal in bij een vraagprijs van € 387.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betuwe Singel 51 in Echteld bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 397.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betuwe Singel 51

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.835
Verwachte verkoopprijs€ 408.422
Verwachte vraagprijs€ 387.522
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echteld
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echteld besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wielewaal 20, 4053JR IJzendoorn
De Wielewaal 20
1995 · 185 m²
€ 609.870
Straatbeeld van Dahliastraat 18, 4054NC Echteld
Dahliastraat 18
1988 · 127 m²
€ 430.858
Straatbeeld van Papekamp 7, 4051DM Ochten
Papekamp 7
1991 · 173 m²
€ 809.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.835 is Betuwe Singel 51 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Echteld. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Betuwe Singel 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betuwe Singel 51 in Echteld.

Wat is Betuwe Singel 51 in Echteld waard?
Betuwe Singel 51 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.835 (bandbreedte € 350.095 – € 445.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betuwe Singel 51 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Betuwe Singel 51 in Echteld is in oktober 2026 € 387.522 (bandbreedte € 368.146 – € 406.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Betuwe Singel 51 in Echteld?
Voor Betuwe Singel 51 adviseren wij een bod van € 408.422 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betuwe Singel 51 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Betuwe Singel 51 in Echteld bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betuwe Singel 51 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betuwe Singel 51 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 29.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betuwe Singel 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echteld is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Betuwe Singel 51 ligt rond € 397.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betuwe Singel 51?
Huishoudens in de buurt van Betuwe Singel 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echteld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.